- Exclusivité
Maison à vendre
150 m2
Lens
- Bien d'investissement
- Bon état
162 490 €
- Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 07a80362-d119-48c7-ab21-016992cf4f83
L'essentiel
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Surface 150 m²
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Terrain 165 m²
L'avis de l'agent
Ce bien est actuellement loué, avec un locataire en place depuis le 01/10/2019, vous assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers.
Des indicateurs financiers solides :
Loyer mensuel principal : 1 044,80 € brut
Provision mensuelle pour Taxe Foncière : 263,00 € (à la charge du locataire)
Flux mensuel total brut perçu : 1 307,80 €
Les forces de cet investissement :
Emplacement & Visibilité : Une vitrine offrant une exposition optimale pour l'activité en place.
Surface généreuse : 150 m² bien agencés.
Gestion simplifiée : Le remboursement de la taxe foncière par le biais des provisions mensuelles sécurise votre rendement net.
"C'est le produit idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. La visibilité du local, associée à la configuration des charges (taxe foncière provisionnée), offre une excellente visibilité financière et un couple rendement/risque très cohérent sur le marché lensois."
Dossier complet et modalités financières disponibles en agence.
Contactez dès à présent l'agence Orpi Lens pour étudier cette opportunité exclusive.
Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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62300 Lens
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