- Exclusivité
Maison à vendre
Marignier
- Bien d'investissement
- Bon état
275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6d353c8f-3ad9-428c-b2cd-b3d376bfec2b
L'essentiel
-
Surface 211 m²
Intérieur
-
Fioul
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Ensemble immobilier rare sur terrain constructible de 1 050 m² — Vue montagnes
Situé en retrait, au fond d'une allée privée, cet ensemble bénéficie d'une parfaite tranquillité.
Découvrez ce bien exceptionnel implanté sur une superbe parcelle plate et constructible de 1 050 m² (possibilité d'extension), offrant une vue panoramique sur les sommets environnants.
Cet ensemble comprend un entrepôt de 211 m² au sol ainsi qu'un atelier indépendant de 88 m², complétés par une vaste cour privative.
Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets :
- Résidence principale : transformation de la structure existante en loft ou maison contemporaine.
- Investissement / Promotion : fort potentiel de valorisation pour marchands de biens ou investisseurs.
- Activité professionnelle / Stockage : idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou du stockage matériel.
Les + :
- Terrain 100 % plat et constructible
- Emplacement calme et vue dégagée
- Vaste cour et volumes généreux
Une opportunité rare sur le secteur de Marignier.
Contact : Eurydice — 06 07 43 07 53 | [email protected]
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EXCLUSIVITY ORPI MÔLE IMMOBILIER
MARIGNIER (74970) – 211 m² Warehouse + 88 m² Workshop – Ideal for Private Buyers or Investors
Set in a privileged environment, discover this rare property situated on a magnificent, flat, buildable plot of 1,050 m² (potential for a slightly larger parcel).
Located at the end of a private driveway, it features a large courtyard and offers panoramic mountain views.
This spacious main structure of approx. 211 m² ground floor footprint offers multiple potential uses or conversion opportunities:
- Conversion into a primary residence
- Storage (multiple vehicles or other equipment)
- Workshop
Key features:
Fully flat plot of land
Large 211 m² ground floor space
High potential for value addition and development
Ideal for property developers, investors, or large families
A rare opportunity in the Marignier area, providing numerous options for a residential project, professional activity, or real estate investment.
For further details, please contact Eurydice:
+33 6 07 43 07 53 | [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 553 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 147 kgeqCO2/m².an
553
147
147
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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