Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • 190 m² Amiens

Bien d'investissement
Bon état

625 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35a3a7eb-6faf-4e02-afc4-d61c632dfa88

L'essentiel

1 pièce
Surface 190 m²
1 salle de bain/eau
Terrain 150 m²

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Mur restaurant emplacement plein cœur quartier saint leu. AMIENS à SAINT-LEU (80) – mur restaurant DE 190 m²
Investissement rare et stratégique ! ( mur restaurant )
Nous proposons à la vente les murs d’un commerce de 190m² , idéalement situés, en plein cœur du quartier historique et animé de Saint-Leu.
Emplacement exceptionnel et recherché, à forte affluence piétonne
En plein cœur du quartier Saint-Leu, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais et des lieux de vie.
Locataire en place (activité en cours), revenus locatifs sécurisés
Surface spacieuse et exploitable de 190 m², terrasse de plus de 120m².
Façade visible, belle adresse commerciale
Environnement dynamique, fréquenté par les Amiénois, les étudiants et les touristes
Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale
Charges de copropriété : 720€/Trimestre.

Idéal investisseur à la recherche d’un actif de qualité, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Amiens.
625 000€ HAI. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR.

️ Dossier confidentiel – Contactez nous pour plus d’informations. Laurent Leroy 0688806806 de l'agence ORPI IMMOSUD.
(Loyer et détails communiqués uniquement sur demande qualifiée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr