• Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • Laurac-en-Vivarais

  • Bon état

161 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : abaad184-b355-4694-9888-f27a0a4ef1fa

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 19,60 m²

  • Terrain 1 047 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Petite maison à vendre avec terrain constructible. Maisonnette d’environ 19 m² située sur la commune de Laurac-en-Vivarais (07110), au sud d'Aubenas (07200) idéale pour un pied-à-terre ou un premier projet d'acquisition.

Déjà aménagée en chambre, elle dispose également d’une salle d'eau à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace. Cette petite habitation peut être utilisée immédiatement ou servir de base pour un projet d’aménagement plus ambitieux.

Le terrain comprend aussi un double garage d’environ 60 m² dont une pièce fermée de 22 m², offrant de nombreuses possibilités supplémentaires (extension, atelier... ).

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 047 m² constructible, raccordé au tout à l'égout, dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition, tout en restant proche de toutes commodités, et un accès au village à pied.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu avec du potentiel et des espaces déjà existants à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété comprend une maison moderne avec de grandes baies vitrées, adjacente à une dépendance traditionnelle avec un abri pour voiture. Le tout est niché dans un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais

Maison à vendre - 1 pièce •

161 000 €

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
335 route des Vernades
07260 Rosieres

04 75 39 52 80

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t1-laurac-en-vivarais-07110-abaad184-b355-4694-9888-f27a0a4ef1fa/ 0 5 21 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété comprend une maison moderne avec de grandes baies vitrées, adjacente à une dépendance traditionnelle avec un abri pour voiture. Le tout est niché dans un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles rouges, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Une allée mène à l'entrée, et des haies bien taillées délimitent la propriété. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un lit confortable et une télévision murale. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et agréable.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais
  • Cette propriété comprend une maison principale et une annexe moderne, le tout situé sur un terrain verdoyant. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais
  • Cette propriété comprend une maison principale, une annexe moderne et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain verdoyant avec des arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour un projet de rénovation ou d\'agrandissement.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais
  • Vue aérienne d'une propriété résidentielle présentant une maison principale, une annexe moderne et un jardin spacieux. La propriété dispose d'un parking et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et attrayant.
Charme & Caractère - Laurac-en-Vivarais
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    Cette propriété comprend une maison moderne avec de grandes baies vitrées, adjacente à une dépendance traditionnelle avec un abri pour voiture. Le tout est niché dans un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
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