Maison à vendre
1 pièce • 77 m2
Lens
- Bien d'investissement
- Bon état
135 390 €
- Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : de379eaf-8d17-4da0-9390-999e8613d0c0
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 77 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 218 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison médicale de 77 m², une belle opportunité d’investissement pour acquérir un bien professionnel déjà loué et bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Description du bien :
- 3 bureaux, occupés dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en février 2028
- Une salle d’attente avec coin cuisine
- Un WC indépendant
- Un espace extérieur
- Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Les atouts de cet investissement :
- Loyer mensuel : 1 120 euros
- Revenus locatifs annuels : 13 440 euros
- Taxe foncière : 1112 euros
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C, réalisé en octobre 2026
Un bien professionnel idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs existants.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière à Lens, ORPI Lens !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
119
22
22
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Lens Cantin
- Achat
- Vente
- Location
62300 Lens
Trophée réussite 2026
