• Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • Saint-Mandé

  • À rénover

415 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fc8d4b62-1638-4e50-b931-b95957f17b72

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 98 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - PROCHE MAIRIE - L'AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON DE VILLE SUR COUR, SOUS VERRIÈRE DE TYPE LOFT/ATELIER AYANT CONSERVER SON AFFECTATION COMMERCIAL.
Édifié sur deux étages, au rez-de-chaussée une surface de 48,54m2 au sol et 46,53m2 Carrez, au sous-sol une surface de 50m2 répartie en trois parties, cette bâtisse entièrement à rénover séduira les amateurs de projet sur mesure.
Le bien permet d'envisager de nombreuse possibilité d'aménagement grace à ses volumes et à sa configuration évolutive.
A proximité des commerces, transport, école et espaces vert, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et accès rapide au centre de Paris.
A VISITER SANS TROP TARDER !!! BIEN RARE SUR CE SECTEUR TRÉS PRISÉ !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 450 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 80 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 450 80
Émissions GES G 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une annexe de maison, de couleur beige, avec une entrée latérale et des fenêtres grillagées. L'ensemble est situé dans un environnement arboré, avec un escalier en pierre menant à l'entrée.
JBM Levallois - Saint-Mandé

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  • Cette photo présente une annexe de maison, de couleur beige, avec une entrée latérale et des fenêtres grillagées. L'ensemble est situé dans un environnement arboré, avec un escalier en pierre menant à l'entrée.
JBM Levallois - Saint-Mandé
  • Cette propriété de luxe dispose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un toit vitré. Les murs en pierre ajoutent du cachet.
JBM Levallois - Saint-Mandé
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en marbre et bois, et d'un coin salon confortable avec un canapé modulable. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à une verrière.
JBM Levallois - Saint-Mandé
  • Cet espace intérieur brut, avec ses murs décrépis et son sol à carreaux, présente un fort potentiel de rénovation. La structure apparente et la luminosité via la verrière suggèrent une transformation aisée en lieu de vie ou de travail.
JBM Levallois - Saint-Mandé
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement un ancien atelier ou une véranda, avec un sol carrelé, des murs décrépis et une structure de toit endommagée. Des éléments comme un établi et une chaise suggèrent une ancienne utilisation fonctionnelle.
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JBM Levallois

91 Rue Louis Rouquier
92300 Levallois-Perret

01 83 85 55 55

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