- Exclusivité
Maison à vendre
1 pièce •
Talmont-Saint-Hilaire
- À rénover
66 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c3af48e1-9486-4f64-abc8-8caf3cf56773
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 36 m²
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1 salle de bain/eau
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Terrain 78 m²
Intérieur
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Cheminée
L'avis de l'agent
Située dans le secteur recherché des Hautes Mers, à seulement 2 km de la plage du Veillon, du port et de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre à rénover offre un beau potentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative complète le bien, ainsi qu'une dépendance et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de caractère dans un environnement prisé.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme
Quartier des Hautes Mers
À 2 km de la plage du Veillon, du port et des commerces
Cour privative
Dépendance
WC extérieur
Beau potentiel de rénovation
Rare à ce prix ! Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 421 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 1000 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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85440 Talmont-Saint-Hilaire