Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • 90 m² Toulouse

Détachée / individuelle
À rénover

235 000 €

Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3d4e5239-2824-4f41-a3bc-86fd19874a9d

L'essentiel

1 pièce
Surface 90 m²

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L'avis de l'agent

Dépendance de 90m² - ROSERAIE - Proche métro. ORPI AMPLITUDE VOUS PROPOSE :

TOULOUSE – LA ROSERAIE – À 100 M DU MÉTRO

Située dans le quartier recherché de la Roseraie, au calme, dans un véritable havre de paix et à proximité immédiate du métro, cette dépendance d’environ 90 m², anciennement utilisée comme atelier, est implantée sur une parcelle d’environ 427 m².

Non viabilisée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : création d’une habitation, de plusieurs appartements ou tout autre projet compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur.

D’importants travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de transformer et d’aménager le bâtiment selon l’usage souhaité.

La construction existante devra être conservée : aucune possibilité de surélévation ni de démolition-reconstruction.

Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à façonner entièrement, dans un secteur particulièrement pratique et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr