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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • Amiens

  • Bien d'investissement
  • À rénover

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2d042b7c-de36-4341-90d0-a077f8c0897f

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 201 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 114 m²

  • Séjour 39,16 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURS. Votre Agence Orpi Valentina, vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :

• Une bâtisse principale d’environ 200 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : création potentielle de 4 appartements, ou réhabilitation en grande maison d’habitation familiale

• 3 appartements de type T2 actuellement loués, générant un revenu locatif annuel d’environ 17 000 €.

Cet ensemble offre un beau potentiel de valorisation pour un investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial.

Points forts :

Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d’aménagement
Possibilité de division
Projet idéal déficit foncier ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4100 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets en bois et une véranda. Un petit jardin agrémente l'extérieur, et un passage couvert mène à une cour pavée. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. Valentina Amiens - Amiens

Maison à vendre - 10 pièces •

525 000 €

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Valentina Amiens

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
172 rue Jules Barni
80000 Amiens

03 22 40 31 51

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4.6 https://www.orpi.com/valentina/ 0 5 23 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets en bois et une véranda. Un petit jardin agrémente l'extérieur, et un passage couvert mène à une cour pavée. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec une cheminée en brique, des murs orange et un sol carrelé. L'espace ouvert donne sur une autre pièce avec des portes vitrées. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, probablement une cuisine ou une salle de bain, avec des murs partiellement dénudés, des installations apparentes et des fenêtres en bois. L'espace est lumineux et promet un beau potentiel après travaux. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs partiellement peints, un sol en bois brut et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un seau bleu et un balai sont visibles près d'un radiateur, suggérant des travaux de rénovation en cours. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre avec des boiseries en bois, un parquet ancien et une grande fenêtre. Un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble nécessiter des rénovations. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un sol en travaux. On aperçoit des portes en bois et un escalier, suggérant un espace résidentiel en cours de rénovation ou de construction. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre avec des murs rouge orangé, un parquet en bois, une fenêtre avec volet, un radiateur et une armoire ancienne. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plancher en bois brut et des murs nécessitant des finitions. Un velux éclaire généreusement l'espace, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour un futur projet immobilier. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce studio lumineux et épuré offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un canapé confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, entièrement équipée avec des placards blancs, un réfrigérateur, un four et un coin repas. L'espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un studio ou un petit appartement. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y voit une douche d'angle avec paroi en verre, un meuble vasque blanc à deux tiroirs, et un miroir au-dessus. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère épurée et moderne. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec une fenêtre et un radiateur. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de placards blancs, d'un plan de travail épuré et d'un sol carrelé gris. La lumière naturelle provient d'une lucarne, créant un espace lumineux et accueillant. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit double en bois bleu sarcelle, d'un matelas blanc et d'une fenêtre bleue donnant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une douche. Les carreaux clairs et le design simple créent un espace propre et pratique. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets en bois et une véranda. Un petit jardin agrémente l'extérieur, et un passage couvert mène à une cour pavée. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. Valentina Amiens - Amiens

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Valentina Amiens

172 rue Jules Barni
80000 Amiens

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