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Maison à vendre
10 pièces • Azay-le-Rideau

  • Parfait état

598 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a85d9cb-01fb-4604-b002-eadae48908a2

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 289,25 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 603 m²

  • Séjour 106,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Azay-le-Rideau — Ensemble 3 gîtes clé en main avec 3 spas privatifs | Fort potentiel de rentabilité au cœur du Touraine touristique. Opportunité rare à Azay-le-Rideau — Ensemble de 3 logements indépendants prêts pour l'activité de gîte / chambres d'hôtes

Au cœur du Val de Loire et à deux pas de son château prestigieux, découvrez cet ensemble immobilier d'exception entièrement pensé pour l'accueil de voyageurs ou un projet de location saisonnière à fort rendement.

Logement 1 — Le Grand Gîte Famille

Rez-de-chaussée :cuisine surélevée, aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux, buanderie, WC.
Étage : dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Espace parental : suite parentale dédiée avec chambre, salle d'eau privative et dressing.
Extérieur :terrasse, cour privée et spa.

Logement 2 — Le Cocon RDC

Infiniment pratique : entrée, pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Nuit : chambre confortable avec salle d'eau et WC intégrés.
Extérieur : terrasse privative équipée d'un spa.

Logement 3 — L'Appartement Loft en Étage

Pièce de vie : cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, buanderie.
Espaces nuit : 2 chambres (dont une suite avec salle d'eau et dressing) + une salle de bains.

Bonus : une chambre sous charpente en mezzanine offrant un vrai cachet.
Extérieur : terrasse privative avec spa.

Les + du bien

Prestation bien-être : 3 terrasses, 3 spas — l'argument clé pour la location touristique toute l'année.
Stationnement : grande cour gravillonnée permettant d'accueillir facilement tous les véhicules.
Emplacement stratégique :Azay-le-Rideau, une étape majeure de La Loire à Vélo et un secteur touristique très prisé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

  • Cette propriété en pierre offre un cadre de vie charmant avec un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les réceptions. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un jacuzzi, un coin salon confortable et un barbecue. L'ensemble est entouré de verdure, créant une atmosphère paisible et accueillante. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, s'intègre parfaitement à un espace de vie lumineux. Les finitions en bois et noir apportent une touche d'élégance. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Ce spacieux appartement moderne offre un salon confortable avec canapé d'angle, une cuisine ouverte entièrement équipée et une mezzanine avec escalier. Idéal pour un séjour de détente. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé confortable, une télévision à écran plat et des étagères murales épurées. La décoration minimaliste et les puits de lumière créent une atmosphère spacieuse et accueillante. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette salle à manger spacieuse présente une grande table en pierre entourée de chaises en velours marron. Un tableau abstrait coloré et un lampadaire moderne complètent l'élégance de la pièce. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable. Les finitions soignées et le design épuré s'intègrent parfaitement à l'architecture de la maison. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, avec une table dressée pour un repas et un mur en pierre. L'ambiance est accueillante et paisible. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cet appartement moderne et lumineux offre une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et une décoration soignée. Idéal pour un séjour confortable, il allie fonctionnalité et esthétique. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend des armoires épurées, un plan de travail en bois chaleureux et un évier pratique. La fenêtre cintrée apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente une cuisine moderne et un espace de vie adjacent. La cuisine est équipée d'un plan de travail, d'une plaque de cuisson et d'un four à micro-ondes. L'espace de vie comprend une table de billard et un baby-foot, suggérant un lieu de divertissement. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le mobilier est moderne et fonctionnel, créant une atmosphère accueillante. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit double, des oreillers roses et une couverture rose vif. La pièce dispose de poutres apparentes et d'une lumière suspendue, créant une atmosphère chaleureuse. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre donnant sur un espace verdoyant. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette chambre d'hôtes offre un espace confortable et élégant, avec un lit douillet, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Idéale pour un séjour relaxant. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table de ping-pong, des chaises de jardin et une terrasse en bois, idéal pour les loisirs et la détente. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Ce bien immobilier de caractère offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec des poutres apparentes et une mezzanine surplombant un niveau inférieur. Le salon, doté d'un canapé confortable, invite à la détente. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette propriété de caractère offre un espace extérieur attrayant avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La bâtisse en pierre allie charme et potentiel. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Ce bien immobilier présente un design moderne avec un escalier métallique ouvert, une cuisine fonctionnelle et un puits de lumière, offrant un espace de vie lumineux et élégant. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente une porte coulissante en verre donnant sur un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le volet roulant extérieur est partiellement baissé, offrant une touche de modernité. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec du mobilier de jardin moderne, comprenant des canapés, une table basse et une structure de pergola. L'ensemble est entouré de verdure, créant une atmosphère paisible et élégante. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette salle de jeu moderne et lumineuse comprend un billard, un baby-foot et des sièges confortables, idéale pour les loisirs et la détente. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. La lumière naturelle, provenant d'une lucarne, illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente un jacuzzi extérieur, idéal pour la détente, installé sur une pelouse synthétique. La propriété dispose également d'un coin repas extérieur et de chaises longues, promettant un cadre de vie agréable. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette photo présente une cour extérieure avec des meubles de jardin, des plantes luxuriantes et une façade en pierre. L'espace semble inviter à la détente et aux moments conviviaux. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
  • Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre charmant avec un jardin verdoyant et une terrasse. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau
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    Cette propriété en pierre offre un cadre de vie charmant avec un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les réceptions. Fevre Immobilier - Azay-le-Rideau

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2 Route De Tours
37190 Azay-le-Rideau

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