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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • 247 m2 Carnac

  • Bon état

850 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (816 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9cc45a59-fc6d-4f5a-b265-1b911dc8789a

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 310 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 4 029 m²

  • Séjour 75 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR – Ancienne cidrerie de caractère au cœur du Morbihan Sud. Découvrez cette ancienne cidrerie au cachet exceptionnel, chargée d’histoire, à seulement quelques kilomètres de Carnac et de ses plages. Nichée au calme dans un écrin de verdure d’environ 4000 m², sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, où nature et sérénité s’invitent au quotidien.

Dès l’entrée, le charme opère : baignée de lumière, la maison dévoile de superbes volumes sublimés par de grandes verrières qui invitent la nature et le calme dans votre intérieur, créant une atmosphère unique, entre authenticité et modernité. Avec une surface de 309 m² au sol (247 m² habitables), cette demeure spacieuse propose une distribution intérieure atypique et harmonieuse :
- Une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée pour les moments conviviaux
- Une cuisine récente, aménagée et équipée
- 7 chambres confortables
- Une salle de jeux
- 3 salles de bains/douche et 4 WC
À l’extérieur, le charme bucolique du jardin opère immédiatement, aménagé en différents espaces de détente, complété par une terrasse. Attenante, une grande parcelle semi indépendante de près de 2700m² laissant libre cours à vos envies (potager, animaux, grands rassemblements, pratique de yoga en plein air ou tout simplement pour des moments de flânerie). Tout est réuni pour profiter pleinement de cet environnement naturel préservé.
Stationnement, garage semi-ouvert. Une piscine ainsi qu’une extension sont envisageables, offrant encore de belles perspectives. L’emplacement est un véritable atout : commerces et marchés à quelques minutes, proximité des plages, des sentiers côtiers et des célèbres alignements de Carnac. La gare d’Auray se situe à seulement 15 minutes.

Alliance parfaite du charme de l’ancien et du confort moderne, cette bâtisse en pierres unique séduira les amateurs de biens atypiques en quête de calme et d’authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agent immobilier ORPI AFM Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (816 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3980 € et 5450 € (2021, abonnement compris)

Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse unique et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L\'espace est idéal pour la détente et les réceptions. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 10 pièces • 247 m2

850 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse unique et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L\'espace est idéal pour la détente et les réceptions. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable doté de canapés en cuir et d'un fauteuil orné. Une table basse unique en palettes ajoute une touche rustique. L'espace est complété par un escalier en pierre apparent et une table de billard visible au fond. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un escalier en pierre, une bibliothèque intégrée et un billard. L'espace de vie lumineux combine des éléments rustiques et modernes, idéal pour le divertissement. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse avec un escalier. L'espace de vie combine modernité et charme avec ses poutres apparentes et son mobilier élégant. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec ses meubles bleus et son plan de travail en bois, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère conviviale. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce couloir lumineux mène à une pièce avec parquet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'escalier en bois, avec sa rampe blanche, apporte une touche chaleureuse à cet espace. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double et une coiffeuse dans une autre pièce. La chambre est lumineuse avec des murs de couleur pêche et un parquet en bois. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une tête de lit en bois sculpté et un éclairage d'ambiance. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec deux lits, un bureau et une décoration murale unique. Les murs blancs et le sol bleu vif créent une atmosphère moderne et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire îlot et d'une douche vitrée. Les finitions soignées et le design épuré créent un espace élégant et fonctionnel. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre mansardée offre un espace de rangement généreux grâce à de grandes armoires blanches intégrées. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère rustique. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre mansardée offre un espace de rangement généreux avec ses armoires blanches intégrées. La poutre en bois apparent ajoute une touche rustique, contrastant avec le style moderne de la pièce. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des poutres apparentes et un mur en pierre. Le lit est centré, avec un tapis rond et un miroir. L'espace est chaleureux et rustique. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois sculpté et deux tables de chevet éclairées par des lampes. Les poutres apparentes et le sol en jonc de mer ajoutent du charme. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un bureau, un canapé de style, une table basse et un mur en pierres apparentes. Le parquet et l'éclairage créent une ambiance chaleureuse et élégante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un grand jardin verdoyant. La façade arrière de la maison dispose d'une grande fenêtre moderne, contrastant avec l'architecture traditionnelle. Le jardin est bien entretenu avec divers arbustes et plantes. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, avec une clôture en bois rustique au premier plan. La végétation luxuriante et les arbres matures créent un espace extérieur paisible et invitant, idéal pour la détente. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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    Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse unique et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L\'espace est idéal pour la détente et les réceptions. AFM Carnac Immobilier - Carnac

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