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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • 359,03 m2 Dauphin

  • À rénover

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a885d7ff-719a-4210-82fd-0f42c369a1bd

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 367 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 379 m²

  • Séjour 89,77 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pays de Forcalquier, rare maison de village de 367 m2 avec jardin terrasse et piscine. L'Éveil d'une Belle Endormie : Demeure d'Exception à Dauphin

Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée.

Un potentiel architectural hors norme
Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n’attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses :

L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été.

La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise

Extérieurs et Art de Vivre
Le charme opère dès le passage du seuil :

- Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue.
- Des terrasses et balcons où "s'accroche le soleil", parfaits pour contempler la lumière de Provence.
- Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village.

L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région.

Performance énergétique : DPE classé F et G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 367

Ancien DPE

Émissions GES C 15

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 4425 € au (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 10 pièces • 359,03 m2

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mylène Murano SAS

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
9 Boulevard Latourette
04300 Forcalquier

04 92 75 20 60

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/mylenemurano/ 0 5 557 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 10 359.03m2 à Dauphin vignette-1
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée imposante, des poutres apparentes en bois et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une maison de caractère. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un escalier en bois, d'une cheminée en pierre et de grandes fenêtres offrant une vue sur la campagne. Les poutres apparentes et le sol en tomettes confèrent du cachet à ce bien. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes en bois, un sol en terre battue rougeâtre et une petite fenêtre. Les murs blancs nécessitent des rénovations. L'espace offre un potentiel de personnalisation pour un projet de rénovation. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne. Les murs roses, le sol carrelé et les poutres bleues créent une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre spacieuse laisse entrer la lumière naturelle. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo sur colonne et un bidet, avec des carreaux muraux en terre cuite et une fenêtre à croisillons. L'espace nécessite une rénovation pour moderniser son esthétique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un poêle bleu, des poutres apparentes en bois et une vue sur la campagne. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un paysage verdoyant. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Maison à vendre 10 359.03m2 à Dauphin vignette-8
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un paysage. La pièce dispose de murs en pierre, d'un sol en terre cuite et d'une cheminée, créant une atmosphère rustique et chaleureuse. Un meuble ancien ajoute une touche d'élégance. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un poêle à bois central, un escalier en bois menant à une mezzanine, et un sol en tomettes. Les poutres apparentes et les murs texturés ajoutent du cachet. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec des murs en pierre, des escaliers blancs et des balcons en mezzanine. Les couleurs vives et les différentes hauteurs créent un espace dynamique et original. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec des murs en pierre, un escalier en colimaçon et une mezzanine. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'espace offre un style rustique et chaleureux. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Maison à vendre 10 359.03m2 à Dauphin vignette-13
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée imposante en pierre, de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes, un sol en tomettes rouges et un mur blanc. Une porte bleue et blanche s'ouvre sur une autre pièce. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette pièce présente des poutres bleues apparentes, des étagères murales et un sol en terre cuite. La grande fenêtre offre une vue panoramique sur un paysage verdoyant, apportant luminosité et cachet à l'espace. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette salle de bain rustique comprend une baignoire avec douche, un lavabo sur pied et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés de carreaux de couleur corail. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un sol en terre cuite et des armoires encastrées en bois sombre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Maison à vendre 10 359.03m2 à Dauphin vignette-19
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