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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • 359,03 m2 Dauphin

  • À rénover

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a885d7ff-719a-4210-82fd-0f42c369a1bd

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 367 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 379 m²

  • Séjour 89,77 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pays de Forcalquier, rare maison de village de 367 m2 avec jardin terrasse et piscine. L'Éveil d'une Belle Endormie : Demeure d'Exception à Dauphin

Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée.

Un potentiel architectural hors norme
Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n’attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses :

L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été.

La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise

Extérieurs et Art de Vivre
Le charme opère dès le passage du seuil :

- Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue.
- Des terrasses et balcons où "s'accroche le soleil", parfaits pour contempler la lumière de Provence.
- Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village.

L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région.

Performance énergétique : DPE classé F et G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 367

Ancien DPE

Émissions GES C 15

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 4425 € au (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un village pittoresque, offre une piscine privée et des balcons avec vue. Son architecture traditionnelle et ses volets verts lui confèrent un charme authentique. Idéale pour un séjour de rêve. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin

Maison à vendre - 10 pièces • 359,03 m2

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mylène Murano SAS

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
9 Boulevard Latourette
04300 Forcalquier

04 92 75 20 60

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4.7 https://www.orpi.com/mylenemurano/ 0 5 554 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un village pittoresque, offre une piscine privée et des balcons avec vue. Son architecture traditionnelle et ses volets verts lui confèrent un charme authentique. Idéale pour un séjour de rêve. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La terrasse, ornée de glycine en fleurs, invite à la détente et au partage. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée imposante, des poutres apparentes en bois et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une maison de caractère. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un escalier en bois, d'une cheminée en pierre et de grandes fenêtres offrant une vue sur la campagne. Les poutres apparentes et le sol en tomettes confèrent du cachet à ce bien. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des poutres apparentes, un poêle à bois rustique et un sol en terre cuite. L'espace lumineux, doté d'une mezzanine, évoque un charme authentique et chaleureux, idéal pour un cadre de vie convivial. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un poêle bleu, des poutres apparentes en bois et une vue sur la campagne. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un paysage verdoyant. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un paysage. La pièce dispose de murs en pierre, d'un sol en terre cuite et d'une cheminée, créant une atmosphère rustique et chaleureuse. Un meuble ancien ajoute une touche d'élégance. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne. Les murs roses, le sol carrelé et les poutres bleues créent une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre spacieuse laisse entrer la lumière naturelle. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes en bois, un sol en terre battue rougeâtre et une petite fenêtre. Les murs blancs nécessitent des rénovations. L'espace offre un potentiel de personnalisation pour un projet de rénovation. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond en bois, un sol en parquet et une fenêtre. Une balustrade en bois avec une couverture colorée délimite l'espace. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec des murs en pierre, un escalier en colimaçon et une mezzanine. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'espace offre un style rustique et chaleureux. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes, un sol en tomettes rouges et un mur blanc. Une porte bleue et blanche s'ouvre sur une autre pièce. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette pièce présente des poutres bleues apparentes, des étagères murales et un sol en terre cuite. La grande fenêtre offre une vue panoramique sur un paysage verdoyant, apportant luminosité et cachet à l'espace. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo sur colonne et un bidet, avec des carreaux muraux en terre cuite et une fenêtre à croisillons. L'espace nécessite une rénovation pour moderniser son esthétique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec des murs en pierre, des escaliers blancs et des balcons en mezzanine. Les couleurs vives et les différentes hauteurs créent un espace dynamique et original. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce avec des murs texturés de couleur pêche et un sol en terre cuite. Un escalier en pierre mène à l'étage, tandis qu'une porte-fenêtre ornée de rideaux blancs offre une vue sur l'extérieur. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette salle de bain rustique comprend une baignoire avec douche, un lavabo sur pied et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés de carreaux de couleur corail. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée imposante en pierre, de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette salle de bain présente un carrelage orange texturé, un meuble vasque blanc incurvé, une douche avec rideau bleu et une fenêtre bleue. L'ensemble est fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette salle de bain rustique présente une baignoire rose, un lavabo sur pied et un miroir, le tout dans une ambiance troglodyte unique avec des murs texturés et un plafond voûté. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un sol en terre cuite et des armoires encastrées en bois sombre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un poêle à bois central, un escalier en bois menant à une mezzanine, et un sol en tomettes. Les poutres apparentes et les murs texturés ajoutent du cachet. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'une terrasse carrelée et d'un espace extérieur charmant avec des arcs en pierre et une végétation luxuriante. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
  • Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin luxuriant et la terrasse spacieuse sont parfaits pour se détendre et se divertir. Les intérieurs élégants et les finitions haut de gamme font de cette maison un véritable chef-d'œuvre. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin
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    Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un village pittoresque, offre une piscine privée et des balcons avec vue. Son architecture traditionnelle et ses volets verts lui confèrent un charme authentique. Idéale pour un séjour de rêve. Agence Mylène Murano SAS - Dauphin

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