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Maison à vendre
10 pièces • Évreux

  • Bon état

1 150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ebb2f7c7-9f1c-4b61-bca0-8f5d585aa890

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 386 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 139 m²

  • Séjour 90,10 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère d’exception au cœur d’Évreux. À environ une heure de Paris, au cœur d’Évreux, à quelques pas seulement de la gare et des commerces, cette somptueuse maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l’art de vivre à la française. Nichée à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice à des instants privilégiés en extérieur.

Dès les premiers pas, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes, la générosité de sa lumière naturelle et ses remarquables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l’authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de grand confort.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une élégante entrée desservant de vastes espaces de réception : un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour conjuguer raffinement et fonctionnalité.

Un superbe escalier mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’un vaste double salon offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins.

Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles, encore aménageables, laissent entrevoir un potentiel d’évolution rare.

Un sous-sol permet de stationner deux véhicules en toute discrétion.
Les matériaux nobles, les sols remarquables et l’harmonie des lieux confèrent à cette demeure une signature unique.

Une propriété confidentielle, au charme indéniable, destinée à une clientèle en quête d’un bien d’exception, où volumes, élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 289 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 83 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 289 83
Émissions GES F 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 13420 € et 18220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe présente une architecture classique avec des cheminées imposantes et des volets élégants. Le jardin luxuriant et bien entretenu ajoute à son attrait, offrant un cadre paisible et prestigieux. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement haut de gamme. Select Immo - Évreux

Maison à vendre - 10 pièces •

1 150 000 €

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Charcot
27000 Evreux

02 32 33 26 26

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4.4 https://www.orpi.com/selectimmoevreux/ 0 5 216 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain lumineuse comprend une douche moderne avec des carreaux texturés et un meuble-lavabo double. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure, complétée par un radiateur d'époque et un parquet. Select Immo - Évreux
  • Cette chambre lumineuse offre une vue sur l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet et les boiseries apportent du cachet à cet espace de vie. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Select Immo - Évreux
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et accueillante dispose de deux lits confortables, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure, et de nombreux jouets. L'espace est idéal pour le repos et le jeu. Select Immo - Évreux
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un lit simple, d'une tente de jeu colorée et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Le parquet et les volets blancs ajoutent une touche de charme classique. Select Immo - Évreux
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une grande armoire encastrée, d'une commode avec une télévision, et d'un lit confortable. Les fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. Select Immo - Évreux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs vert olive, un parquet en bois et une grande fenêtre. Un radiateur gris est visible sur le mur de droite. L'espace semble spacieux et bien entretenu. Select Immo - Évreux
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