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Maison à vendre
10 pièces • 235 m2 Guérard

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

559 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bc588645-df56-4e49-acf8-3e3d99d9de1b

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 244,05 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 070 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison Briarde en excellent état. Coup de cœur assuré !

Votre agence Orpi vous propose cette ancienne longère rénovée, pleine de charme et de cachet dans un hameau de la commune de Guérard. Implantée sur 235m² habitables (244m2 au sol), cette briarde individuelle datant de 1850 offre un cadre de vie paisible sans vis‑à‑vis, avec une belle cour et un jardin soigné. En parfait état, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, WC, chaufferie, cuisine séparée, arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains balnéo avec douche, WC séparé. Pour la seconde partie, salle à manger cathédrale avec mezzanine au dessus, vaste séjour d'environ 55m2 avec cheminée, un bureau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Accessible depuis l'entrée, un autre palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC ainsi que des combles aménageables. Possibilité d'une 6ème chambre.

Côté pratique, la propriété dispose d’un parking couvert pour 3 véhicules et d’un garage. Profitez d’une agréable terrasse pour les repas en plein air et d’espaces extérieurs bien exposés, le tout dans un environnement calme et préservé.

Ce bien rare allie authenticité et confort — une opportunité à saisir pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 314 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 91 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 314 91
Émissions GES F 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5630 € et 7670 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre de taille offre un cadre champêtre charmant avec une allée spacieuse menant à une maison pittoresque. Le jardin luxuriant et les arbres matures ajoutent à son attrait, créant une atmosphère paisible et accueillante. Peroz Immobilier - Guérard

Maison à vendre - 10 pièces • 235 m2

559 900 €

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Peroz Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 rue du Marché
77580 Crecy La Chapelle

01 64 63 82 86

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-guerard-77580-bc588645-df56-4e49-acf8-3e3d99d9de1b/ 0 5 155 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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