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Maison à vendre
10 pièces • 265 m2 La Rochelle

  • Bon état

1 590 000 €

  • Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 515 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 01348d83-da4d-4ae5-a03e-e5ad7ca5850e

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 265 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 207 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre / Maison Bourgeoise 200m du vieux port de La Rochelle. À vendre maison bourgeoise de dix pièces dont cinq chambres et deux bureaux,
idéalement située en plein centre historique de La Rochelle, à 200 m du Vieux-Port, des
parcs et de la mer.

Cette élégante demeure de style Belle Époque, construite dans les années 1900, offre une surface de 270 m², sur trois niveaux, ainsi qu’une très agréable cour privative avec une terrasse en teck de 100 m² et une dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau bibliothèque, une
magnifique double pièce de réception, avec lumière traversante, cheminées et boiseries,
ainsi qu’une grande cuisine, ouvrant sur l’extérieur, le tout complété par un vestiaire et des toilettes.

Un superbe escalier d’époque vous conduit sur le palier du premier étage qui dessert une magnifique suite parentale, très lumineuse avec son bureau salon et son dressing
attenants ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau.

Le deuxième étage comprend lui aussi de très beaux volumes, avec trois grandes
chambres, deux salles d’eau et WC ainsi qu’un atelier.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien ainsi qu’un stationnement privatif, à
proximité, en sous-sol d’un immeuble en copropriété.

Nous sommes à votre disposition pour répondre aux questions et vous y accompagner en visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 515 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4110 € et 5610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces • 265 m2

1 590 000 €

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-la-rochelle-17000-01348d83-da4d-4ae5-a03e-e5ad7ca5850e/ 0 5 124 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 10 265m2 à La Rochelle vignette-1
  • Maison à vendre 10 265m2 à La Rochelle vignette-2
  • Maison à vendre 10 265m2 à La Rochelle vignette-3
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  • Maison à vendre 10 265m2 à La Rochelle vignette-16
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