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  • Prix revisité

Maison à vendre
10 pièces • Les Vans

  • Mas
  • Bon état

790 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9368-112025-797

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 316 m²

  • 8 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 7 554 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Mas avec chambres d'hôtes + gîte et piscine. Ref 9688 - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Vans et seulement à 2,5km du centre ville, dans un emplacement enchanteur en position dominante, cette propriété prestigieuse ne manquera pas de vous séduire !
Nichée au sommet des collines, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue.
Implantée au coeur d'un somptueux terrain d'environ 7500m² entièrement paysagé, cette charmante demeure vous offre une vue panoramique à couper le souffle.
Ce mas typique en pierres de pays dispose de nombreux atouts :
Idéal pour activité d'accueil, il est composé d'un gîte indépendant, d'une partie privative avec 2 chambres, une grande pièce de vie (62m²) et cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud, ainsi que de 5 chambres d'hôtes.
Chiffre d'affaire intéressant pour une activité d'avril à octobre : n'hésitez pas à prendre contact pour plus de détails.
Secteur prisé très calme, terrain plat arboré de diverses essences méridionales (oliviers, pommiers, cognassiers...).
La propriété dispose également de volumes annexes tels qu'un grand garage, chaufferie, buanderie, local technique, cuisine d'été... Ainsi qu'une agréable piscine 4x8 filtration au sel. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel, assainissement individuel aux normes en vigueur.
A visiter avec votre agence ORPI ou sur www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces •

790 000 €

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-les-vans-07140-9368-112025-797/ 0 5 322 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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