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Maison à vendre
10 pièces • Magalas

  • Bon état

397 000 €

  • Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2381af45-8f9a-493d-a639-7a1a6ce45674

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 300 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 608 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de maître 300 m2 avec remise et garage. MAGALAS. Au cœur des vignobles du Faugérois, à deux pas des commerces et du centre du village, ORPI vous propose cette étonnante maison bourgeoise pleine de possibilités ... Forte de ses de 300 m2 habitables, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses proches alentours, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, grand garage de 100 m2. Au premier étage : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux climatisé avec balcons, une suite parentale, un W.C, un cellier, et l'accès à un jardin arboré intimiste de 200 m2 avec accès véhicule. Au deuxième étage : un séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un W.C indépendant. Au dernier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un emplacement W.C. Profitez également d'une remise indépendante de 137 m2. Les plus : le charme et l'authenticité d'une maison de caractère, menuiseries double vitrage, climatisation. Produit rare pour un beau projet. Classe énergie D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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FGI

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

04 48 20 05 94

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Informations

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    Cette photo présente une maison de trois étages avec des volets bleus clairs. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, avec un mur de pierre visible sur la droite. Le ciel est dégagé et bleu, suggérant une journée ensoleillée. FGI - Magalas

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