Maison à vendre 10 pièces • Marsillargues Réf. Orpi : 16e52412-5822-4f16-997e-1d27deb2fae3
555 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 330 m²
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8 chambres
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6 salles de bain/eau
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Terrain 284 m²
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Séjour 53 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 1900, cette charmante maison offre de nombreux avantages pour une vie agréable en famille mais convient également pour un projet professionnel comme chambres d'hôtes.
Avec une surface de plus de 330m², cette propriété spacieuse comprend huit chambres et deux salons, offrant amplement d'espace pour accueillir vos proches et vos invités.
Bénéficiez également d'un potentiel ou d'une rentabilité supplémentaire grâce à un T2 indépendant de 34m².
La maison dispose d'un patio sans vis à vis pour passer des moments de détente en plein air mais vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud ainsi qu'un double garage de 40m², offrant ainsi un grand confort et une tranquillité d'esprit.
Bien que cette maison ait été construite il y a plus d'un siècle, son état est très appréciable grâce à sa récente rénovation, offrant ainsi une base solide pour créer votre maison de rêve. Son emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant situé dans un quartier calme et à deux pas de jolis coins de nature.
Beau potentiel locatif pour une activité chambres d'hote :
Tarif par chambre en basse saison pour 2 personnes 105€/la nuit petit déjeuner compris
Tarif par chambre en haute saison pour 2 personnes 135€/la nuit petit déjeuner compris
possibilité de louer 5 chambres voir 6 si famille sur un roulement de 90 jours/an par chambre.
Au vu de la supperficie du bien, la maison peu acceuillir 14 clients en meme temps.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison spacieuse et bien située dans la charmante ville de Marsillargues. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété. #AD
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Vauvert Immobilier
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30600 Vauvert
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