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Maison à vendre
10 pièces • Orchies

  • Bon état

443 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bf16d8f-6851-41d9-a70d-f85c69a64d27

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 298,15 m²

  • 9 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 306 m²

  • Séjour 48,90 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison hyper centre ORCHIES. Au cœur de l’hyper-centre d’Orchies, découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes rares et au potentiel exceptionnel. Parfaitement située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur ou un professionnel libéral.

Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et dessert harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et généreuse, une cuisine entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, un vrai havre de paix en plein centre-ville.

Les étages offrent une configuration remarquable :
• 1er étage : 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau indépendante.
• 2ème étage : 4 studios indépendants et équipés (kitchenette, douche et WC), parfaits pour un rendement locatif immédiat.
• 3ème étage : Une grande chambre sous combles avec sa propre salle d'eau et WC.

Entre cachet de l'ancien, grands volumes et multiples options d'aménagement (résidence principale, chambres d'hôtes ou cabinet professionnel), cette demeure demeure une opportunité unique sur le secteur.

Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous.

Prix: 443 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.514 € et 6.106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Orchies LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
22 Rue de l'Eglise
59310 Orchies

03 66 19 17 54

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3734 avis clients
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Informations

  • Ce salon spacieux et élégant offre un mélange de confort et de sophistication. Il comprend une grande bibliothèque intégrée, un mobilier confortable et une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente un salon spacieux et élégamment aménagé, doté d'une grande bibliothèque, de canapés confortables et d'un parquet lustré. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou recevoir. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une grande armoire en bois, d'une table et de chaises. Le salon est visible en arrière-plan avec des canapés et une bibliothèque. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas convivial. Le sol à damier noir et blanc apporte une touche d'originalité. L'ensemble est fonctionnel et chaleureux. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente un couloir d'entrée avec un sol en carrelage rouge, un radiateur blanc et une porte en bois sombre. Un rideau noir est suspendu à gauche, et une fenêtre grillagée est visible au-dessus de la porte. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente un escalier en bois authentique menant à l'étage supérieur d'une propriété. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions en bois ajoutent une touche de caractère et de charme à l'ensemble. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Ce jardin, bien qu'en friche, offre un bel espace extérieur avec un fort potentiel d'aménagement. La végétation existante suggère un environnement paisible et verdoyant, idéal pour créer un havre de paix personnalisé. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit, d'une table de chevet avec lampe, et de plusieurs fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Une armoire en osier complète le mobilier. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une table de chevet, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet ainsi que d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux fauteuils, une armoire spacieuse et une grande fenêtre pour la lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une commode. La pièce est bien éclairée par deux grandes fenêtres et dispose d'un éclairage d'appoint. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une commode en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, meublée d'un lit double et d'une petite table de chevet. La pièce est éclairée par une fenêtre avec des voilages, et le sol est recouvert de parquet. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente un jacuzzi extérieur, niché dans un jardin luxuriant. L'espace est aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et invitant à la détente. L'environnement végétal dense suggère une atmosphère de sérénité. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo sur colonne et des toilettes. Elle dispose également d'une armoire de rangement et d'un sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Orpi Orchies LFP - Orchies
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    Ce salon spacieux et élégant offre un mélange de confort et de sophistication. Il comprend une grande bibliothèque intégrée, un mobilier confortable et une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Orchies LFP - Orchies

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