Maison à vendre
10 pièces • 340 m² Richebourg

Détachée / individuelle
À rafraîchir

287 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0dafd98-c915-4a1d-abf7-57d7c309689b

L'essentiel

10 pièces
Surface 340 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 664 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère sur 2 600 m² : Un potentiel d'exception à façonner selon vos envies !. RICHEBOURG – Demeure de caractère aux volumes rares sur une parcelle de plus de 2 600 m²

ORPI a le plaisir de vous présenter cette propriété unique en son genre, nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Si vous êtes amoureux des beaux espaces, de la nature et que vous recherchez un bien à façonner à votre image, cette demeure est faite pour vous. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'exprimer tout votre potentiel créatif pour redonner à cette bâtisse de caractère tout son éclat.

Actuellement organisée en deux habitations indépendantes mais communicantes, la maison propose une modularité exceptionnelle. La première partie offre une vie idéale de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux de 43 m², une salle à manger, une cuisine équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains. La seconde habitation dévoile des volumes impressionnants : une pièce de vie cathédrale de 56 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une spectaculaire mezzanine de 41 m².

C’est ici que vos projets prennent vie. Vous pouvez très facilement réunir l'ensemble pour créer une sublime demeure familiale de 10 pièces. La mezzanine se prêtera magnifiquement à l'aménagement d'une suite parentale d'exception, d'un espace télétravail baigné de lumière ou d'un salon bibliothèque. La seconde aile peut devenir un espace indépendant pour vos proches, une activité libérale ou encore générer un revenu locatif à fort potentiel.

Un garage double vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un parc arboré de 2 664 m², véritable havre de paix propice aux projets d'aménagements extérieurs. Cerise sur le gâteau pour un bien de cette envergure : la taxe foncière est d'environ 800 € par an.

Un bien rare, un potentiel infini, une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre conseiller ORPI, Stéphane CAPPE dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr