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Maison à vendre
10 pièces • 250 m2 Toulouse

  • Bon état

1 197 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a2c51657-ce22-44a1-a68b-5640d219ee5f

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 250 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 265 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Toulouse Chalets Hôtel Particulier avec Garage Terrasse Jardin. Toulouse Chalets Hôtel Particulier
Au cœur du très recherché quartier des Chalets, en plein centre-ville de Toulouse, découvrez cette propriété rare d’environ 250 m² habitables et 346 au sol, bien entretenu, implantée sur une parcelle arborée et intimiste, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le charme opère avec une élégante galerie desservant les différents espaces de vie. Un superbe escalier en marbre travertin conduit aux étages.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’un salon bibliothèque. Un espace supplémentaire attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de billard, espace de réception, salle de loisirs ou bureau.
La cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie, bénéficie de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière et offrent une agréable perspective sur un espace terrasse mais aussi un jardin d'environ 130 m2, idéalement exposé plein Sud et très intimiste.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, espace dressing et terrasse privative. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit pour les trois autres chambres.
L’ensemble bénéficie du charme de l'ancien: beaux parquets anciens, cheminées en marbre, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond.

Au deuxième étage, deux espaces de type T3, bénéficiant chacun d’un accès indépendant par ascenseur privatif, viennent compléter ce bien et offrent un potentiel de revenus locatifs particulièrement intéressant (1900 euros par mois pour les deux appartements).

Enfin, au niveau semi sous-sol vous retrouverez l'espace garage, l'espace buanderie et une salle de musique.

Une propriété singulière, mêlant cachet, volumes, jardin en cœur de ville et potentiel patrimonial, à quelques minutes seulement de l’hypercentre Toulousain. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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597 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une terrasse pavée et des escaliers en pierre menant à un espace extérieur accueillant. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère paisible et privée. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un coin repas et un accès direct à une cour extérieure verdoyante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. La décoration soignée et le mobilier confortable invitent à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et un espace extérieur couvert. L'architecture présente un mélange de styles, avec des éléments modernes et classiques. Idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets colorés. De grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère agréable et spacieuse. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un chemin sinueux en gravier menant à une petite maisonnette. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bureau lumineux et spacieux dispose d'une grande bibliothèque, d'un bureau moderne avec un ordinateur et d'une chaise ergonomique. Les grandes portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant une belle lumière naturelle. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie unique avec un escalier en bois menant à un coin salon. La grande porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon avec vue sur la rue, apportant luminosité et charme à cet intérieur. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises, entourée de verdure luxuriante et de murs blancs. Des portes vitrées mènent à l'intérieur de la propriété. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce hall d'entrée spacieux et lumineux présente un escalier en marbre élégant, un lustre étincelant et des murs ornés de miroirs. Le design Art déco se reflète dans les détails décoratifs, créant une atmosphère sophistiquée. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un parquet en bois, un grand lit confortable et une décoration soignée. Les fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un lit simple, un coin salon et une petite table. La décoration murale audacieuse et le parquet ajoutent du caractère à la pièce. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse extérieure, créant un espace de vie lumineux et aéré. Le parquet en bois et la décoration soignée apportent une touche d'élégance. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et des rangements pratiques. La grande fenêtre offre une vue agréable, créant une atmosphère lumineuse et aérée. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce studio moderne et fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un coin repas et une chambre confortable. Idéal pour un séjour agréable et pratique. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une terrasse pavée et des escaliers en pierre menant à un espace extérieur accueillant. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère paisible et privée. ORPI Saint Georges - Toulouse

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57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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