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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • 340 m2 Villematier

  • Bon état

687 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2fcc0e0-290f-4077-b69f-90aefd6c4f3c

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 340 m²

  • 8 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 7 447 m²

  • Séjour 78,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Propriété de charme avec fort potentiel – Nord Haute-Garonne (Occitanie)

À proximité de Villematier et Villemur-sur-Tarn, à seulement une trentaine de kilomètres de Toulouse et 20 km de Montauban, cette superbe propriété ( ancien établissement bien connu de la scène Toulousaine ) s’inscrit au cœur du vignoble du Frontonnais, réputé pour son patrimoine viticole et naturel exceptionnel.

Un cadre unique
Un véritable havre de paix où se rencontrent nature, tourisme et gastronomie. À 5 minutes des commerces, le domaine séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de sérénité que les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère au potentiel remarquable.

Composition du domaine

-Terrain paysager de 7 447 m².

-Parking

-Logement de fonction

-Plusieurs salles de réception et de réunion

-Bar & restaurant de plus de 100 places

-Cuisine équipée professionnelle

-Nombreux rangements et dépendances

-5 chalets en bois entièrement équipés, dont un aux normes PMR

-Pigeonnier aménagé en studio

-Piscine à débordement sécurisée

-Nombreux espaces extérieurs avec terrasses et pergolas

Atouts et potentiel:
Ce bien a fait l’objet de nombreux travaux de restauration réalisés avec soin et sobriété. Il offre un large éventail de projets possibles : activité touristique, hôtelière, événementielle ou familiale. Son aménagement modulable permettra à chacun d’envisager un futur à la hauteur de ses ambitions, des plus accessibles aux plus audacieuses.

Contactez nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle de restaurant lumineuse à Villematier, mise en vente par L'Agence. L'espace est caractérisé par des tables dressées avec des nappes blanches, des poutres apparentes au plafond et une décoration murale soignée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un établissement de restauration.

Maison à vendre - 10 pièces • 340 m2

687 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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L'Agence

  • Achat
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
61 Route De Fronton
31140 Aucamville

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-villematier-31340-d2fcc0e0-290f-4077-b69f-90aefd6c4f3c/ 0 5 191 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photographie aérienne présente une propriété à Villematier, gérée par L'Agence. On y distingue une maison principale avec une piscine, entourée d'une végétation luxuriante. Une dépendance est également visible, ainsi qu'un terrain agricole adjacent. L'ensemble offre un cadre paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Villematier, gérée par L'Agence. On y trouve une double vasque sur un plan de travail en marbre, une douche à l'italienne et une baignoire. Les murs sont carrelés dans des tons neutres, et des étagères offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est moderne et bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse à Villematier, mise en vente par L'Agence. La pièce est dotée d'un grand lit double, d'un sol carrelé clair et d'un mur d'armoires intégré. Une touche de couleur est apportée par un fauteuil rouge. L'ensemble offre une atmosphère moderne et épurée.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne à Villematier, mis en valeur par L'Agence. On y voit un espace de vie ouvert avec un coin salon confortable, un bar avec des tabourets, et un aperçu d'une salle à manger élégante. La décoration est soignée, avec des touches de verdure et des éléments décoratifs raffinés.
  • Cette photo présente une propriété à Villematier, gérée par L'Agence. La maison de plain-pied, avec son extérieur rose, est entourée d'un terrain arboré. On aperçoit des fenêtres et une porte vitrée, suggérant une bonne luminosité intérieure. L'environnement semble paisible et verdoyant.
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    Cette photo présente une salle de restaurant lumineuse à Villematier, mise en vente par L'Agence. L'espace est caractérisé par des tables dressées avec des nappes blanches, des poutres apparentes au plafond et une décoration murale soignée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un établissement de restauration.

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