Maison à vendre
11 pièces • Alençon

Bon état

429 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f649f6a-69c1-4804-90af-e93658474faf

L'essentiel

11 pièces
Surface 245 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 7 085 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier de deux maisons avec dépendances sur un terrain de 7085 m². À seulement 10 km d’Alençon et 2 km d’un bourg offrant tous commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons d’habitation, de nombreuses dépendances et d’un terrain de 7 085 m².

Maison d'habitation principale tout confort, de 142 m² habitable, offrant de beaux espaces de vie au rez de chaussée et 5 chambres à l'étage, SDB et SDE. Chauffage par pompe à chaleur haute température de 2015, couverture et isolation de 2023. Dépendances attenante : préau, cave, atelier, ancienne pièce à feu, terrasse couverte et garage.

Deuxième maison d'habitation, actuellement louée 640 € par mois, entièrement réhabilitée en 2011. La maison offre 103 m² habitable (potentiel d'aménagement supplémentaire) et bénéficie d'un belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que de trois belles chambres, SDE et bureau à l'étage.

L'ensemble profite d'un vaste terrain composé d'une cour pour plusieurs véhicules, d'un jardin et d'un pré avec verger.
Un ensemble rare, bénéficiant d'un bon état général et offrant de nombreuses possibilités.

ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr