Immobilier Coeur de Ville, Alençon

Il y a actuellement une agence dans le quartier Coeur de Ville et ses environs, 16 biens à acheter et 5 biens à louer

Coeur de Ville est un quartier de 4 830 habitants de la ville d'Alençon dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Coeur de Ville est un quartier animé avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Trouver une agence

Coeur de Ville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Densité de logements	17 log/ha	14 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	40 % 40 %%	38 % 38 %%
Ancienneté du logement	1947	1959
Résidences secondaires	17 % 17 %%	12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	23 % 23 %%	14 % 14 %%
Logement social HLM	11 % 11 %%	34 % 34 %%
Taxe habitation	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Maisons	29 % 29 %%	41 % 41 %%
Appartements	71 % 71 %%	59 % 59 %%
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville

2-Habitants

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Densité de population	2 352 hab/km²	2 428 hab/km²
Enfants et adolescents	17 % 17 %%	23 % 23 %%
Adultes	59 % 59 %%	55 % 55 %%
Personnes âgées	24 % 24 %%	22 % 22 %%
Age moyen	45 ans	42 ans
Nombre d'habitants	4 862 habitants	26 069 habitants
Taille des ménages	1,7 personne/ménage	2 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 470 euros / mois	1 970 euros / mois
Cadres	58 % 58 %%	40 % 40 %%
Employés et ouvriers	42 % 42 %%	60 % 60 %%
Retraités	31 % 31 %%	29 % 29 %%
Chômage	13 % 13 %%	21 % 21 %%
Lieu de travail	70 % 70 %%	70 % 70 %%
Transport vers lieu de travail	66 % 66 %%	74 % 74 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Impôts sur le revenu	14 % 14 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Distance à l'aéroport	3 km	2 km
Ville et villages fleuris	3 fleurs	3 fleurs
Surface	2,1 Km²	10,7 Km²
Terrains et salles de sport	2,8 équip/km²	5,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	19 % 19 %%	14 % 14 %%
Transports publics	4,9 station/km²	5,9 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Pluie	673 mm par an	673 mm par an
Ensoleillement	1892 heures par an	1892 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Nombreux
Education	Quasiment tout type d'établissement	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Desservi
Tranquilité	Vivant	Calme

4-Education

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Ecoles et crèches	3,8 étab/km²	4,2 étab/km²
Résultats des lycées	96 % 96 %%	90 % 90 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	70	70
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Médecins généralistes	840 hab/médecin	870 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,5 tous les 100m	1,5 tous les 100m
Croissance économique	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	-1 % -1 %%	-1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	15 % 15 %%	15 % 15 %%
Agences Immobilières	13	21
Nombre de commerces de proximité	80 commerces de proximité	460 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Maire	Joaquim Pueyo (2014)	Joaquim Pueyo (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	52,5 % 52,5 %%	52,5 % 52,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	72,37 % 72,37 %%	72,37 % 72,37 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	27,63 % 27,63 %%	27,63 % 27,63 %%

7-Sécurité

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Atteintes aux biens	44 pour 1 000 habitants	11,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,2 pour 1 000 habitants	0,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Résidences	3 507 résidences	14 886 résidences
Chauffage central collectif	38 % 38 %%	38 % 38 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	43 % 43 %%	43 % 43 %%
Chauffage tout électrique	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Gaz de ville et de réseau	51 % 51 %%	51 % 51 %%
Fioul (mazout)	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Electricité	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	7 % 7 %%	7 % 7 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Séisme	Inondation, Séisme
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	6
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et co	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et co

10-Logement

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Alençon
Potentiel immobilier	C	C
Nombre de permis de construire	57	57
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	210	210
Nombre de permis de démolir	5	5
Total nombre de logements autorisés	160	160
Total surface en m² de logements autorisés	11 328	11 328
Total nombre de logements commencés	155	155
Total surface en m² commencés	13 787	13 787