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  • Avant-première

Maison à vendre
11 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Bon état

730 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 795d91be-5d7a-4fbf-8fe0-21ad44cf4f27

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 254 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 449 m²

  • Séjour 103,22 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AULNAY-SOUS-BOIS – MAISON DE 254 m² – 8 CHAMBRES – FORT POTENTIEL. Située dans un secteur pavillonnaire recherché d'Aulnay-sous-Bois, cette propriété de 254 m² se distingue par sa configuration rare et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement organisée en deux appartements d'environ 120 m² chacun, cette monopropriété propose au total :

2 séjours lumineux avec balcons traversants
2 cuisines indépendantes
8 chambres spacieuses
4 salles d'eau
Une grande pièce polyvalente en rez-de-chaussée (salle de jeux, bureau, réception…) avec accès direct au jardin
2 garages et 2 places de stationnement supplémentaires

Les beaux volumes et la modularité de cette maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, les commerces de proximité, services et infrastructures du centre-ville sont facilement accessibles.

Côté transports, la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tram T4 et ligne K du Transilien) ainsi que la gare du Blanc-Mesnil se situe à environ 15 minutes à pied ou quelques minutes en bus

Un bien atypique et rare sur le secteur

Avec ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare à Aulnay-sous-Bois.

Prix : 730 000 €

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 364 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 364 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6870 € et 9360 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de trois étages avec un garage intégré. La propriété dispose de balcons à chaque étage et est entourée d'une végétation luxuriante, y compris des arbres et des parterres de fleurs. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 11 pièces •

730 000 € * prix indicatif

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 305 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de trois étages avec un garage intégré. La propriété dispose de balcons à chaque étage et est entourée d'une végétation luxuriante, y compris des arbres et des parterres de fleurs. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un jardin soigné et des éléments décoratifs classiques. La maison dispose de plusieurs étages, de balcons et d'une allée pavée, suggérant un espace de vie spacieux et bien entretenu. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée spacieuse, d'un jardin verdoyant avec une fontaine décorative et d'un mur en pierre. La maison offre un espace extérieur attrayant, idéal pour la détente et les réceptions. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un grand salon avec un revêtement mural en bois, un sol carrelé et un mobilier varié incluant un canapé, des chaises et une échelle. L'espace semble spacieux et lumineux, avec une décoration éclectique. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce couloir d'entrée présente un design classique avec un tapis persan, un lustre élégant et des armoires encastrées en bois sombre. Un grand miroir orné ajoute une touche de sophistication. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon élégants, dotés de meubles classiques, d'une décoration raffinée et d'une grande luminosité grâce aux larges portes-fenêtres. L'espace combine un style traditionnel avec des touches de confort moderne. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce salon-salle à manger spacieux et élégant s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Il présente des meubles d'époque, des tapis persans et une décoration raffinée, créant une atmosphère luxueuse. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un balcon avec une vue sur une rue résidentielle. On y aperçoit une clôture, des arbres et des maisons. Le balcon offre un espace extérieur agréable. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles bleus et de plans de travail en granit. La pièce bénéficie d'une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, apportant une luminosité naturelle appréciable. Idéale pour un usage quotidien. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une pièce à coucher avec une moquette rose, un tapis bleu, un tableau mural et une grande fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. La pièce semble nécessiter une rénovation. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit simple, une armoire spacieuse et une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration classique et le tapis ajoutent une touche d'élégance. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce salon confortable présente un canapé marron, un fauteuil à motifs, une table basse et un lustre vintage. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un salon meublé d'un canapé, d'une table basse, et d'une petite table d'appoint avec une imprimante. La pièce est décorée de papier peint à motifs, d'un tapis et de rideaux. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain offre un lavabo sur pied jaune, une grande armoire murale et une douche vitrée. La fenêtre en verre dépoli apporte de la luminosité. Les finitions sont classiques et fonctionnelles. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux décoratifs, une douche avec porte en verre, un lavabo et un grand miroir. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce salon spacieux et élégamment meublé présente un mobilier classique, un tapis orné et une grande table à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une salle à manger élégante et spacieuse, dotée d'une grande table ovale, de chaises assorties, d'un lustre imposant et d'un mobilier d'époque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges portes vitrées. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette cuisine en bois de style rustique offre un charme authentique avec ses armoires massives, son plan de travail en granit et sa salle à manger adjacente. Idéale pour un cadre chaleureux et traditionnel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce salon-salle à manger de luxe présente un design éclectique avec des touches orientales. Il comprend des canapés rouges ornés, une table basse en bois sombre et un tapis persan rose. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce salon marocain présente un décor riche avec des tapis colorés, des meubles traditionnels et des œuvres d'art. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour la détente. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce bureau/salle d'étude présente un mélange éclectique d'art et de mobilier, avec des murs ornés de cadres et de peintures. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, complétant l'espace de travail fonctionnel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une grande armoire blanche, un tableau coloré au mur, et plusieurs cadres. Le sol est orné d'un carrelage décoratif. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et artistique. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration classique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant du balcon et dispose d'une armoire spacieuse pour le rangement. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce salon confortable présente un canapé d'angle orné de coussins, un tapis moelleux et une décoration murale traditionnelle. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et un bidet. Les murs sont carrelés de rose et de beige, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente un carrelage blanc et bleu, une douche avec cabine, un lavabo bleu clair et un miroir. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de trois étages avec un garage intégré. La propriété dispose de balcons à chaque étage et est entourée d'une végétation luxuriante, y compris des arbres et des parterres de fleurs. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

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2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

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