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  • Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • 350 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 723a356e-68fb-4ccf-825b-fd58c965e0f2

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 350 m²

  • 8 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Boulogne-sur-Mer – Quartier prisé du Dernier Sou
Exceptionnelle maison de maître – 350 m² habitables – Jardin clos

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-sur-Mer, cette remarquable maison de maître développe environ 350 m² habitables et séduit par son cachet parfaitement préservé, ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité.

Dès l’entrée, le charme opère : triple réception lumineuse, sublimée par des parquets en pointe de Hongrie, de superbes plafonds moulurés et d’authentiques cheminées en marbre, offrant une atmosphère élégante et intemporelle.

La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La maison propose 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes, ainsi que des salles de bains aux prestations haut de gamme, alliant confort et raffinement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, à l’abri des regards, agrémenté d’une terrasse en pierre bleue, véritable havre de paix en cœur de ville.

Les prestations sont complétées par un grand porche pouvant accueillir deux véhicules, de nombreuses caves offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu’une toiture et une façade récentes, gages de sérénité.

Un bien rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et emplacement d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5770 € et 7870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer, géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. On observe une pièce lumineuse avec des portes-fenêtres, un parquet en bois et un accès à une salle à manger. L'ensemble dégage une atmosphère élégante.

Maison à vendre - 11 pièces • 350 m2

630 000 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-boulogne-sur-mer-62200-723a356e-68fb-4ccf-825b-fd58c965e0f2/ 0 5 375 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer, géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. On observe une pièce lumineuse avec des portes-fenêtres, un parquet en bois et un accès à une salle à manger. L'ensemble dégage une atmosphère élégante.
  • Cette photo présente un intérieur élégant d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. L'Agence Porte Neuve Dernier Sou gère cette propriété. On observe un salon lumineux avec des éléments classiques et un parquet en chevrons.
  • Cette photo présente une salle à manger élégante d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. L'agence Porte Neuve Dernier Sou gère cette propriété. La pièce est ornée d'un parquet en bois, d'une cheminée et d'un lustre. La lumière naturelle inonde l'espace.
  • Cette photo présente une entrée élégante d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. L'agence Porte Neuve Dernier Sou gère cette propriété, avec des boiseries et un carrelage à damier. La porte en bois mène à un espace extérieur.
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. On y voit une porte en bois encadrée de colonnes, des escaliers et des éléments décoratifs. L'Agence Porte Neuve Dernier Sou gère ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. L'espace est bien agencé avec des éléments modernes. L'Agence Porte Neuve Dernier Sou gère cette propriété. La vue donne sur un jardin verdoyant.
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux dans une propriété à Boulogne-sur-Mer. L'escalier en bois et les murs blancs créent une atmosphère accueillante. L'Agence Porte Neuve Dernier Sou gère ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain élégante, située à Boulogne-sur-Mer, est proposée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. Elle présente une baignoire sur pieds, des meubles anciens et une douche moderne, le tout dans un cadre lumineux et spacieux.
  • Ce bien immobilier à Boulogne-sur-Mer, présenté par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou, offre un bureau élégant. Il dispose de boiseries, d'un bureau en bois et d'une cheminée, le tout dans un cadre lumineux.
  • Cette propriété à Boulogne-sur-Mer, présentée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou, offre un jardin charmant avec une terrasse et un coin repas extérieur. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer, géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. On observe une pièce lumineuse avec des portes-fenêtres, un parquet en bois et un accès à une salle à manger. L'ensemble dégage une atmosphère élégante.

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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