Maison à vendre
11 pièces • 320 m2
Château-Renault
- Maison de ville
- Bon état
421 700 €
- Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 674ba5e4-79c9-48ca-a309-2df8b403d88b
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 298 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 405 m²
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Climatisation
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette magnifique demeure, actuellement exploitée en gîte référencé Gîtes de France, alliant charme, confort et potentiel touristique exceptionnel.
Avec ses 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres élégantes et 3 salles de bain modernes, cette maison rénovée offre des prestations de qualité et des espaces dédiés à la détente et aux loisirs, ainsi qu’un jardin suspendu avec terrasse, véritable havre de paix.
Idéalement située à proximité de l’A10 et de l’A28, cette propriété permet un accès rapide aux châteaux de la Loire, aux commerces de proximité et aux circuits de randonnée pédestre et vélo.
Investisseurs ou porteurs de projet touristique, ce bien constitue une opportunité rare : avec un taux de rentabilité supérieur à 6% sur le secteur, il combine un revenu locatif solide et un fort potentiel de développement.
Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d’informations (sous réserve d’étude de votre profil acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5740 € et 7810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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37110 Chateau Renault