Maison à vendre
11 pièces • Noyalo

Bien d'investissement
À rénover

574 750 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 30538def-30ad-458b-b1ac-109aa7478621

L'essentiel

11 pièces
Surface 450 m²
10 chambres
9 salles de bain/eau
Terrain 1 526 m²

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier de 450m². Emplacement privilégié pour un projet de rénovation ou investissement de 450m²/12 pièces.

Ce bien immobilier est composé de deux bâtiments distincts :

- Le premier bâtiment est un ancien hôtel sur trois niveaux comprenant 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, également 2 studios avec salle d'eau et wc indépendant.

- Le second bâtiment est consacré à l'activité de bar restaurant. Au rdc il dispose d'une entrée, d'une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, une terrasse, une chambre avec salle de bain et wc et un appartement.
A l'étage, trois chambres avec point d'eau

Le tout sur un terrain de 1526 m2 (100% constructible).

Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel d'affaires à deux pas du Golfe du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr