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Maison à vendre
11 pièces • Rieux

  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de1730a7-2eae-4dda-9ad4-3b587de4f81c

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 240 m²

  • 10 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 697 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison bourgeoise rénovée – 240 m² – 8 chambres – Secteur recherché proche gare

Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris Gare du Nord en 45 minutes), à proximité immédiate des écoles et commerces, cette élégante maison bourgeoise de 240 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de charme de l’ancien.

Importants travaux réalisés en 2023 :
Électricité
Double vitrage
Isolation
Chaudière gaz
Ballon d’eau chaude
Peintures

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :
Grande entrée, vaste salon-séjour lumineux, superbe véranda de 20 m², cuisine aménagée, salle d’eau et spacieuse chambre.

1er étage :
Palier desservant 4 belles chambres, salle d’eau, dressing, WC et espace cuisine.

2ème étage :
Palier, 3 chambres supplémentaires, salle d’eau, dressings et espace cuisine.

Le tout sur un terrain de 697 m² comprenant un agréable jardin, une dépendance et un grand garage.

Informations complémentaires :
Chauffage gaz récent (2023)
Taxe foncière : 2 724 €

Idéal grande famille
Parfait pour activité libérale ou projet locatif
Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Charme, volumes et potentiel réunis

Contactez Aurélien LASZLO au 06 88 04 96 23 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Agent commercial immatriculé au RCS de Compiègne sous le numéro 477 923 551.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3180 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en briques et une végétation luxuriante. Une maison en briques est visible sur la gauche, offrant un aperçu de la propriété. Dhoury Immobilier - Rieux

Maison à vendre - 11 pièces •

415 000 €

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Dhoury Immobilier

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  • Immobilier professionnel
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  • Vente de neuf
769 Route De Paris
60600 Breuil Le Vert

03 44 50 76 73

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4.6 https://www.orpi.com/dhoury-immobilier/ 0 5 269 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en briques et une végétation luxuriante. Une maison en briques est visible sur la gauche, offrant un aperçu de la propriété. Dhoury Immobilier - Rieux
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes fenêtres. Le sol à motifs géométriques ajoute une touche d'originalité. Idéal pour un espace de vie ou un bureau. Dhoury Immobilier - Rieux
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche spacieuse, un lavabo suspendu et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Le design minimaliste et les finitions soignées en font un espace fonctionnel et élégant. Dhoury Immobilier - Rieux
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec un jardin bien entretenu. La façade de la maison, de style traditionnel, présente une architecture robuste avec des fenêtres spacieuses. Idéale pour un projet de rénovation. Dhoury Immobilier - Rieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce dispose de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et d'un radiateur blanc. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Dhoury Immobilier - Rieux
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en briques et une végétation luxuriante. Une maison en briques est visible sur la gauche, offrant un aperçu de la propriété. Dhoury Immobilier - Rieux

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