Maison à vendre
11 pièces • 382 m² Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

À rafraîchir

579 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a26e7d56-e236-404f-83dc-6a393d01f419

L'essentiel

11 pièces
Surface 382 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 167 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère – 378 m² habitables Terrain 2 167 m². Située en plein centre de Saint-Jean les deux jumeaux , cette vaste propriété offre un charme indéniable et un potentiel rare grâce à ses deux habitations indépendantes, sa grande grange et ses combles largement aménageables. Un lieu idéal pour un projet familial, une activité touristique ou la création de plusieurs espaces de vie.

1ère maison:

Accueillante et fonctionnelle, cette première maison de 60m² propose en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis.
On y trouve également un WC indépendant.
L’étage dessert 2 chambres agréables et une salle d’eau, faisant de cette maison un logement indépendant idéal pour recevoir, louer ou héberger un proche.

2e maison d'environ 318m²

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces:

Une cuisine spacieuse
Un séjour chaleureux de 27 m²
Une salle à manger de 34 m², idéale pour les grandes tablées
Une impressionnante salle de jeux de 41 m², parfaite pour loisirs, détente ou activités artistiques
Un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace supplémentaire sur mesure

À l’étage, l’espace nuit offre un confort remarquable :

5 chambres, dont deux avec salles d’eau privatives (23 m² et 11 m²)
Une grande chambre de 26 m², pleine de charme
Deux chambres de 15 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées
Une salle de bains
Un Wc indépendant
Une buanderie très pratique

À cela s’ajoutent les combles aménageables, dont une grande partie est exploitable.
Un véritable atout pour augmenter encore la surface habitable ou développer un projet locatif.

Dépendances & Extérieurs – Multitude de projets possibles

Grange de 120 m² au sol, entièrement à rénover : parfaite pour créer un gîte, un atelier, des garages ou un second logement
Cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire
Chaudière neuve, assurant un confort énergétique optimal
Menuiseries en double vitrage, offrant efficacité et isolation

Le tout sur un terrain arboré de 2 167 m², offrant intimité, espace et possibilités d’aménagement.
Contactez nous pour organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 333 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 71 kgeqCO2/m².an
G

333 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8660 € et 11780 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Grosjean Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 11 pièces • 382 m²

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84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-saint-jean-les-deux-jumeaux-77660-a26e7d56-e236-404f-83dc-6a393d01f419/ 0 5 191 avis clients

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