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  • Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • 265,33 m2 Sarrians

  • Bien d'investissement
  • Bon état

850 000 €

  • Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (828 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c0cd22ed-8b2b-4c33-83a7-33bb449259b9

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 902 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier à vendre. Ensemble immobilier avec logements et locaux professionnels - fort potentiel

Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel et un investissement locatif.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces distincts :
- La maison, propose une surface habitable d’environ 117 m² louée comprenant 3 chambres, des pièces de vie confortables ainsi qu’une cave d’environ 20 m².
Elle bénéficie également d’un extérieur d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.

- Un premier appartement d'environ 48,33 m² loué , dispose de 2 chambres et d’une grande terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur agréable.

- Un second appartement, d'environ 100 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses.

Côté professionnel, l’ensemble dispose de nombreux espaces fonctionnels :
- un local professionnel de 300 m², comprenant 25 m² de bureaux,
- un atelier spacieux de 250 m² complété par 60 m² de mezzanine,
- la possibilité d’exploiter également le sous-sol de la maison d’environ 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire.

À l’extérieur, la propriété propose environ 400 m² de parking partagé, facilitant l’accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels.

Un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (828 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Propriété offrant un potentiel d'aménagement, avec une maison principale et des dépendances. Idéale pour projet de rénovation ou investissement. Espace extérieur et vue dégagée. O'Immo - Sarrians

Maison à vendre - 11 pièces • 265,33 m2

850 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-sarrians-84260-c0cd22ed-8b2b-4c33-83a7-33bb449259b9/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Propriété offrant un potentiel d'aménagement, avec une maison principale et des dépendances. Idéale pour projet de rénovation ou investissement. Espace extérieur et vue dégagée. O'Immo - Sarrians
  • Propriété avec façade en crépi et un bâtiment en pierre attenant. L'extérieur comprend un escalier métallique menant à une terrasse et un espace de stationnement en gravier. O'Immo - Sarrians
  • Ce couloir lumineux, doté de murs texturés et d'un sol en parquet, mène à plusieurs portes. L'éclairage discret et la décoration sobre créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. O'Immo - Sarrians
  • Ce lumineux appartement offre un grand séjour avec parquet, de larges fenêtres pour une luminosité optimale et une cuisine ouverte. Idéal pour un cadre de vie moderne et spacieux. O'Immo - Sarrians
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne présente des finitions en travertin, une baignoire, une douche, un meuble vasque double et des toilettes. L'éclairage encastré et les poutres apparentes ajoutent du caractère. O'Immo - Sarrians
  • Propriété commerciale avec un bâtiment principal, un garage et un espace de stationnement extérieur. Idéal pour un usage professionnel, offrant visibilité et accessibilité. Bien situé dans un quartier dynamique. O'Immo - Sarrians
  • Ce lumineux appartement offre un grand séjour avec parquet et une porte coulissante rustique. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, complétée par des radiateurs modernes. L\'espace est épuré et prêt à être aménagé. O'Immo - Sarrians
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec une voiture bleue garée devant un grand garage. Un escalier extérieur mène à un étage supérieur avec une terrasse. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet stratifié imitation bois vieilli et un manteau de cheminée en marbre. Les murs sont blancs et épurés, offrant un espace neutre et lumineux. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte ouverte sur la droite révèle une salle de bain. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. O'Immo - Sarrians
  • Ce bien immobilier comprend un bâtiment de type garage ou atelier, avec une grande porte d'accès. Un espace extérieur goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est situé dans un environnement urbain ou périurbain. O'Immo - Sarrians
  • Ce couloir lumineux, doté de portes blanches et d'un revêtement de sol imitation bois, offre une impression d'espace et de modernité. L'éclairage discret au plafond renforce l'atmosphère accueillante du bien immobilier. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte ouverte sur la gauche révèle un couloir, tandis que de grandes portes vitrées sur la droite donnent sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. O'Immo - Sarrians
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un sol carrelé clair. Une porte mène à une autre pièce, tandis que de grandes portes vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. O'Immo - Sarrians
  • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace de travail généreux et des rangements optimisés. Son design épuré s'intègre parfaitement dans un environnement moderne et soigné. Idéale pour les amateurs de cuisine. O'Immo - Sarrians
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de stockage ou d'atelier, avec une mezzanine aménagée. L'ensemble est fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace et de la hauteur sous plafond. O'Immo - Sarrians
  • Cet espace de travail, probablement un atelier, présente des portes coulissantes en bois brut donnant sur une pièce aménagée. L'ensemble suggère un lieu dédié à l'artisanat ou à des projets de bricolage, avec un équipement visible à gauche. O'Immo - Sarrians
  • Cet espace de travail semble être un atelier ou un garage, potentiellement aménagé pour des activités de bricolage ou de fabrication. Il présente un aspect fonctionnel avec divers outils et équipements visibles. O'Immo - Sarrians
  • Ce couloir lumineux, doté de portes blanches et d'un revêtement de sol imitation bois, offre une impression d'espace et de modernité. L'éclairage discret et les finitions soignées suggèrent un bien immobilier bien entretenu et prêt à accueillir. O'Immo - Sarrians
  • Cet espace de travail, potentiellement un atelier ou un garage, présente un agencement fonctionnel avec divers équipements et outils. L'éclairage par néons au plafond assure une bonne visibilité pour les activités. O'Immo - Sarrians
  • Propriété avec un accès facile, comprenant un garage spacieux et une cour. La maison offre un espace de vie confortable avec un potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un investissement. O'Immo - Sarrians
  • Cet espace de travail bien équipé comprend divers outils de soudage, des perceuses à colonne et du matériel de sécurité. Il est idéal pour un atelier professionnel ou un garage. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade typique d'un centre de contrôle technique automobile. On y voit une large porte de garage, des escaliers extérieurs et une enseigne. Un véhicule bleu est garé devant. O'Immo - Sarrians
  • Cet entrepôt spacieux offre un environnement de travail fonctionnel avec des zones dédiées à la production et au stockage. La structure métallique et l'éclairage industriel soulignent son potentiel pour diverses activités professionnelles. O'Immo - Sarrians
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    Propriété offrant un potentiel d'aménagement, avec une maison principale et des dépendances. Idéale pour projet de rénovation ou investissement. Espace extérieur et vue dégagée. O'Immo - Sarrians

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26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

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