Maison à vendre
11 pièces • 715 m2 Toulouse

  • Bien d'investissement
  • Bon état

945 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 200ada2c-360d-43a4-a4a5-a2d2025ad3b5

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 715 m²

  • 10 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

LOCAL d'ACTIVITE 715M2 METRO BARRIERE DE PARIS. INVESTISSEZ DANS L’AVENIR – Local d’activité à Toulouse

Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse

À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d’un excellent rendement locatif et d’un fort potentiel de valorisation.

Le bien en détail :
• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.
• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.
• Taxe foncière : 8 000 €/an.

Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Points forts :
• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Fort potentiel locatif et patrimonial
• Double usage : local + terrain à valoriser
• Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles

⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces • 715 m2

945 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-toulouse-31200-200ada2c-360d-43a4-a4a5-a2d2025ad3b5/ 0 5 531 avis clients

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