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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
12 pièces • Beaumont

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6af457d-7dec-465c-8efb-13bc92b310d5

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 495 m²

  • 10 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 38 049 m²

  • Séjour 96 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Mas en pierres sud ardèche. Sud ARDECHE 07 - Authentique demeure en pierres du XVIIe siècle, idéale pour activité de chambres et table d’hôtes, ou location en grand gîte de groupe (capacité 15 personnes).
À 480 m d’altitude, en lisière du Parc Naturel des Monts d’Ardèche, cette bâtisse de caractère de près de 500 m² domine un cadre naturel préservé, au cœur d’une châtaigneraie et avec une vue dégagée sur la vallée et la célèbre tour de Brison.
Rénovée et pensée pour l’accueil, elle offre environ 330 m² dédiés à une activité de chambres et table d’hôtes, ou location en grand gîte de groupe, parfaitement organisée en espaces indépendants.

• 6 chambres dédiées à l'accueil, lumineuses et raffinées, chacune avec salle de bain et toilettes privatives. Quatre bénéficient d’une terrasse plein sud avec panorama sur les montagnes environnantes.
• Un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée avec bain bouillonnant, un sauna pour une expérience de détente unique, un hammam ainsi qu'une salle de massages.
• Une chaleureuse salle de table d’hôtes avec cuisine semi-professionnelle attenante, ouverte sur une cour intérieure intime et ombragée.
• Les locataires pourront également profiter d’un espace convivial et authentique : un salon voûté en pierres apparentes, véritable écrin de caractère. Cette pièce chaleureuse, où se mêlent charme historique et confort moderne, offre un cadre unique pour partager un moment de détente.
Chacun de ces espaces dispose d'un accès extérieur indépendant.

La partie privative offre elle aussi un grand confort :
• une cuisine salle-à-manger familiale,
• deux chambres dont une suite parentale avec terrasse, et une troisième chambre indépendante.
• un vaste salon cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière et disposant d'une vue dominante sur la montagne.

Stationnement privatif situé sur le devant de la propriété.
Atout supplémentaire : la présence d'une source privative, permettant l'arrosage du jardin et la gestion en eau de la piscine.

Cette ancienne bastide se situe à proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de l’école du village. Les commerces et services de Joyeuse ainsi que plusieurs villages de caractère ardéchois se trouvent à une vingtaine de minutes. Les sites classés de la région sont facilement accessibles, et la vallée du Rhône se rejoint en environ 1h30.
Alliant charme, authenticité et fonctionnalité, cette demeure conviendra aussi bien à un projet professionnel d’accueil qu’à une grande maison familiale.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8405 € et 8405 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre - 12 pièces •

599 000 €

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-beaumont-07110-d6af457d-7dec-465c-8efb-13bc92b310d5/ 0 5 31 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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