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Maison à vendre
12 pièces • Crolles

  • Bon état

1 200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 61098fee-2be6-45a0-8a54-0eeac6119916

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 480 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 2 004 m²

  • Séjour 130 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CROLLES – PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE. Une demeure de caractère de 480 m² habitables, trois espaces de vie indépendants et un parc arboré de 2 004 m² avec piscine.

Au cœur de Crolles, découvrez une magnifique maison de maître en pierres datant de 1734 rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations de qualité.

Cette propriété de caractère développe environ 480 m² habitables répartis entre trois habitations distinctes, offrant une configuration rare et de multiples possibilités d’usage. Son terrain clos et arboré de 2 004 m², agrémenté d’une piscine, d’un bassin et d’un pool house aménagé en appartement indépendant, confère à l’ensemble un cadre de vie privilégié.

UNE MAISON DE MAÎTRE AUX VOLUMES REMARQUABLES

La première habitation, d’environ 250 m², séduit par ses beaux volumes et ses espaces de réception généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une superbe pièce de vie d’environ 80 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

Une vaste salle dédiée au home cinéma, d’environ 70 m², vient compléter ce niveau et offre un espace de loisirs exceptionnel.

Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au dernier étage, une magnifique pièce mansardée d’environ 80 m², accompagnée d’une salle d’eau, laisse libre cours à vos envies : espace détente, salle de jeux, bureau, atelier ou espace nuit supplémentaire.

Au sous-sol, la maison dispose également d’une cave, d’une buanderie et d'un garage complètent les prestations de cette demeure.

UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT, IDÉAL POUR UN PROJET PATRIMONIAL

La propriété comprend également une seconde habitation en duplex d’environ 150 m², bénéficiant d’un accès indépendant et d’une cour privative.

Actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, ce logement génère un revenu locatif de 1 150 € par mois, constituant un atout intéressant pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif.

Il se compose sur son premier niveau d’une cuisine, d’un salon d’environ 40 m², d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ, PROPICE À LA DÉTENTE

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 004 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’aménagements extérieurs invitant à profiter pleinement des beaux jours.

La piscine s’intègre harmonieusement dans cet espace paysager, complété par un bassin et un pool house d’environ 80 m² aménagé en véritable appartement indépendant.

Ce dernier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, envisager un logement indépendant ou imaginer un espace dédié à une activité personnelle, sous réserve des autorisations applicables.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Par ses volumes, son architecture en pierre et sa configuration singulière, cette demeure s’adapte à différents projets de vie :

Une grande propriété familiale permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Un achat à plusieurs, entre membres d’une même famille ou proches, sous réserve d’une organisation juridique adaptée.
Une résidence principale associée à un revenu locatif.
Un projet patrimonial offrant plusieurs espaces de vie indépendants.
Une propriété permettant de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.
LES ATOUTS DE CE BIEN RARE

• Maison de maître en pierre datant de 1734, entièrement rénovée.
• Environ 400 m² habitables répartis entre deux habitations principales.
• Pool house aménagé en appartement indépendant d’environ 80 m².
• Terrain clos et arboré d’environ 2 004 m².
• Piscine et bassin.
• Deux garages, une cave et une buanderie.
• Logement indépendant actuellement loué 1 150 € par mois.

Une propriété de caractère singulière, où le charme de la pierre et l’authenticité de l’ancien rencontrent de généreux espaces de vie et un potentiel remarquable.

Un bien rare à découvrir pour les amateurs de belles demeures et les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique à Crolles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Grésivaudan Immobilier AD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
34 Boulevard De La Libération
38190 Villard-Bonnot

04 76 90 84 84

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une maison en pierre. Le cadre est idyllique, avec des arbres matures et un ciel bleu éclatant. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété en pierre présente un jardin luxuriant avec un grand arbre mature au premier plan. La maison dispose d'une entrée accueillante et de fenêtres traditionnelles, offrant un aperçu d'une résidence pleine de caractère. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette charmante maison en pierre, nichée au cœur d'un jardin luxuriant aux couleurs d'automne, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Ses escaliers extérieurs et sa végétation abondante invitent à la détente. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son jardin arboré, offre un cadre de vie paisible. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'un jardin luxuriant et de montagnes majestueuses en arrière-plan. Un espace idéal pour la détente et les loisirs. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie extérieur attrayant avec vue sur les montagnes. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété pittoresque présente deux charmantes cabanes en bois nichées dans un paysage verdoyant luxuriant, avec un chemin sinueux menant à travers des arbres majestueux. L'environnement serein et naturel offre un cadre idyllique. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, offre un cadre paisible et authentique. La façade en pierre et la végétation luxuriante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une architecture élégante. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine couverte, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété dispose d'un étang extérieur couvert, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Un abri adjacent offre un espace de rangement pratique. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et d'une haie luxuriante. Un petit bâtiment annexe se trouve sur le côté, offrant un espace supplémentaire. Le tout est situé dans un cadre verdoyant avec des montagnes en arrière-plan. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette charmante maison en pierre, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre paisible et pittoresque. Son architecture unique et son environnement verdoyant en font un lieu de vie idyllique. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure, créant un espace de vie extérieur attrayant. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin paysager et la piscine invitent à la détente, tandis que la maison propose un espace de vie confortable et lumineux. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété en pierre offre une entrée accueillante avec un escalier menant à la porte principale. Un garage est visible au niveau inférieur, et la maison est entourée d'une végétation luxuriante. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture charmante avec une véranda accueillante et un accès par escalier. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne et élégant. Il comprend un grand canapé modulable, des fauteuils confortables et une salle à manger adjacente, parfait pour recevoir. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une cheminée élégante et un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit, d'une armoire intégrée et d'un espace bureau. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère paisible. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un grand miroir, d'un lavabo élégant et de rangements pratiques. Le sèche-serviettes ajoute une touche de confort. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un coin repas, le tout dans un style moderne et épuré. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce spacieux appartement de type loft offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée en briques. Les poutres apparentes et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'équipements en acier inoxydable, de plans de travail élégants et d'une lumière naturelle abondante provenant de deux fenêtres, créant un espace fonctionnel et invitant. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Le salon, doté de meubles confortables et d'une grande table basse, s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine moderne. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il dispose de meubles modernes et d'une décoration élégante, avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Le salon confortable, la salle à manger élégante et la cuisine fonctionnelle créent un espace de vie harmonieux et invitant. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce spacieux salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger élégante. Il dispose d'un grand canapé modulable, d'une table basse imposante et de fauteuils confortables, créant un espace de vie invitant et sophistiqué. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et épurées. La salle à manger dispose d'une grande table dressée, tandis que la cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable. La pièce est baignée de lumière naturelle. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central et d'équipements de pointe, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions soignées et la vue imprenable sur la nature environnante en font un lieu de vie des plus agréables. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'équipements de haute qualité et d'une vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce spacieux salon lumineux est doté de canapés confortables, d'une grande table basse et de nombreuses étagères de rangement. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Ce spacieux salon dispose d'un grand écran de projection, de canapés confortables en cuir noir, d'une table de jeu et de nombreuses étagères de rangement. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente un bureau spacieux doté de grandes bibliothèques, d'un bureau en L et d'une porte vitrée menant à un escalier. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Elle dispose d'une grande armoire blanche intégrée pour un rangement optimal et d'un bureau pour travailler. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et des finitions élégantes. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère de spa relaxante. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, décorée sur le thème du ski. Une table de chevet avec lampe se trouve à gauche, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette chambre offre deux lits simples confortables, un berceau pour bébé, et une décoration soignée avec des cadres muraux. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un grand miroir et une douche. La lumière naturelle provient d'une lucarne, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son parquet, offre un potentiel d'aménagement unique. Idéal pour créer un loft moderne ou un espace de vie personnalisé. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le parquet brillant et les rangements intégrés ajoutent à son charme. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et d'une vue imprenable sur les montagnes. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un coin repas. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. La pièce dispose également d'un coin repas avec une table et des chaises, ainsi que d'un canapé. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une maison en pierre. Le cadre est idyllique, avec des arbres matures et un ciel bleu éclatant. Grésivaudan Immobilier AD - Crolles

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