1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
12 pièces • 350 m2 Seignosse

  • À rafraîchir

3 675 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 327e3879-6370-45e7-9359-ed9e3d773e18

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 350 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 30 359 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI CAPBRETON : Domaine d'Exception au Cœur de la Forêt de Seignosse. L'agence ORPI Capbreton est fière de vous présenter ce bien hors du commun : un domaine unique niché en zone naturelle protégée, au calme absolu, tout en étant situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Seignosse et aux abords immédiats de la réserve naturelle de l'Étang Noir.

Un Terrain Majestueux de plus de 3 Hectares
Sur une surface de plus de 30 000 m², ce domaine offre un cadre de vie idyllique mêlant espaces forestiers préservés et vastes terrains plats. Une configuration rare qui garantit une intimité totale.

Un Ensemble Immobilier aux Multiples Possibilités
Le domaine se compose actuellement de trois unités d'habitation et d'un fort potentiel de rénovation :
La Maison Principale (200 m²) : Une demeure spacieuse avec piscine privative, actuellement louée en bail non meublé.
Le Grand Gîte (85 m²) : Idéal pour l'accueil touristique ou les proches (bail meublé se terminant mi-2026).
Le Second Gîte (63 m²) : Parfait pour un complément de revenus (bail meublé se terminant mi-2026).
La Grange à Rénover (200 m²) : Véritable joyau brut du domaine, la commune a d’ores et déjà validé son changement de destination en habitation. Une opportunité rare pour créer une résidence supplémentaire de prestige.

Potentiel d'Évolution :
Bien que le site soit situé en zone naturelle (interdisant toute construction neuve), des extensions sur l’existant sont envisageables (sous réserve d'acceptation par la communauté de communes).

Points Clés :
Surface totale : +30 000 m²
Bâtis : ~350 m² habitables + 200 m² de grange.
Localisation : Seignosse, secteur Étang Noir.
Revenus locatifs : nous consulter

Amoureux de la nature, investisseurs ou porteurs d'un projet de vie familiale unique, ce domaine est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre verdoyant exceptionnel. On y trouve une vaste étendue de terrain incluant une partie boisée, des prairies et plusieurs bâtiments résidentiels. L'ensemble est bordé par un cours d'eau, ajoutant au charme naturel du lieu.

Maison à vendre - 12 pièces • 350 m2

3 675 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Seignosse

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-seignosse-40510-327e3879-6370-45e7-9359-ed9e3d773e18/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre verdoyant exceptionnel. On y trouve une vaste étendue de terrain incluant une partie boisée, des prairies et plusieurs bâtiments résidentiels. L'ensemble est bordé par un cours d'eau, ajoutant au charme naturel du lieu.
  • Cette photographie aérienne présente une propriété située à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. Le terrain comprend une vaste étendue de verdure, une zone boisée et plusieurs bâtiments résidentiels. L'ensemble offre un cadre de vie spacieux et potentiellement paisible, avec un mélange d'espaces naturels et construits.
  • Cette photographie aérienne présente une propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. On y voit plusieurs bâtiments avec des toits en tuiles, entourés d'une végétation luxuriante et d'un grand terrain. Une piscine est également visible, suggérant un espace de vie confortable et bien aménagé.
  • Cette photographie aérienne présente une propriété à Seignosse, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La maison, avec sa toiture en tuiles rouges, est entourée d'un vaste terrain verdoyant agrémenté d'une piscine. L'environnement est paisible et offre un cadre de vie champêtre, à proximité de zones boisées.
  • Cette propriété à Seignosse, présentée par Moné Martinaud Capbreton, offre une belle maison avec piscine sur un terrain verdoyant. La maison dispose d'un toit en tuiles rouges et de grandes fenêtres. L'ensemble immobilier est situé dans un cadre paisible et arboré, idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
  • Cette photo présente une propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. On y voit plusieurs bâtiments résidentiels entourés d'un vaste terrain verdoyant et arboré. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et champêtre, typique de la région. Les maisons affichent une architecture traditionnelle avec des toits en tuiles.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Seignosse, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La maison, avec son toit en tuiles rouges, est entourée d'un jardin verdoyant et offre une vue sur un paysage paisible. Une piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété attrayante.
  • Cette photo présente une propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La maison de plain-pied possède un toit en tuiles et est entourée d'un jardin arboré. Un chemin de terre mène à l'entrée. Une dépendance est visible à l'arrière de la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Cette propriété à Seignosse, présentée par Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre paisible avec une maison de campagne et des dépendances. Le terrain verdoyant est bordé par une forêt dense, offrant intimité et tranquillité. Un chemin mène à la propriété, où un véhicule est stationné.
  • Cette propriété à Seignosse, présentée par Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain verdoyant s'étend devant une forêt dense, promettant tranquillité et intimité. Un lieu idéal pour un projet immobilier en harmonie avec la nature environnante.
  • Cette propriété à Seignosse, présentée par Moné Martinaud Capbreton, offre un vaste terrain verdoyant. L'espace extérieur comprend une zone herbeuse étendue, bordée d'arbres matures. Une structure de jardin est visible, suggérant un potentiel pour l'aménagement paysager ou des activités de plein air. Le ciel bleu clair indique une journée ensoleillée, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.
  • Cette photographie présente un vaste terrain situé à Seignosse, offrant un cadre naturel et paisible. Le terrain est verdoyant et plat, bordé par des arbres matures. Il semble idéal pour un projet de construction résidentielle ou un développement immobilier. Moné Martinaud Capbreton est l'agence immobilière en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La maison principale, de plain-pied, est agrémentée d'une pergola et d'un vaste jardin verdoyant. Une dépendance est également visible sur le terrain, offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble immobilier bénéficie d'un environnement naturel et paisible.
  • Cette photo présente une charmante maison à Seignosse, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter de l'extérieur. L'architecture typique de la région et l'environnement verdoyant en font un lieu de vie paisible et agréable.
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied à Seignosse, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La propriété dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse accueillante et d'une architecture typique de la région. L'extérieur semble bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette propriété à Seignosse, présentée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre champêtre. La bâtisse principale, avec ses volets clos, suggère un potentiel de rénovation. Une dépendance ajoute un espace supplémentaire. Le terrain, bien que nécessitant un entretien, complète ce bien immobilier à fort potentiel.
  • Cette photo présente un bâtiment extérieur en bois, potentiellement un cabanon ou un garage, situé à Seignosse. La structure semble nécessiter quelques réparations. Une chaise en bois est placée devant. L'agence Moné Martinaud Capbreton pourrait détenir des informations sur ce bien. L'environnement est verdoyant, avec de l'herbe et un grand arbre à proximité.
  • Cette propriété à Seignosse, présentée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre champêtre. La photo montre une maison avec un toit rouge, entourée d'arbres et d'un jardin verdoyant. L'architecture est simple, avec un bâtiment annexe visible. L'ensemble dégage un charme rustique et un potentiel d'aménagement.
  • Cette photo présente un terrain à Seignosse, potentiellement constructible, avec une végétation luxuriante et quelques arbres matures. La propriété semble spacieuse et bien entretenue. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Moné Martinaud Capbreton.
  • Cette propriété à Seignosse offre un cadre paisible avec de vastes espaces verts et un accès à un lac. Les bâtiments comprennent plusieurs maisons avec des toits rouges, entourées d'arbres matures. Le bien est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton, spécialisée dans l'immobilier de la région. Une opportunité unique d'acquérir un domaine de qualité dans un environnement naturel préservé.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Seignosse, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, offre un cadre verdoyant exceptionnel. On y trouve une vaste étendue de terrain incluant une partie boisée, des prairies et plusieurs bâtiments résidentiels. L'ensemble est bordé par un cours d'eau, ajoutant au charme naturel du lieu.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Moné Martinaud Capbreton

1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.