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Maison à vendre
12 pièces • 147,50 m2 Toulouse

  • Parfait état

820 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 078€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2a06a01a-a19e-42df-a172-b1515d21c05f

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 180 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport rénové à Toulouse : 10000 euros par mois de revenus et fort potentiel d'agrandissement. Opportunité rare à forte rentabilité : superbe immeuble de rapport de 180 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement connecté aux grands axes et aux lignes de transport directes vers le centre-ville toulousain.

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère entre 9 000 € et 10 000 € de revenus mensuels, offrant un très bon rendement et des revenus immédiats.

Les atouts du bien :

- 6 appartements indépendants : parfaitement agencés, lumineux et décorés avec soin.

- Charme et confort : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et rénovation moderne.

- Les plus en centre-ville : une agréable terrasse et un parking sécurisé, deux atouts très prisés qui garantissent une forte demande toute l'année.

Un fort potentiel d'agrandissement :
Le terrain permet de construire 5 appartements supplémentaires, une vraie valeur ajoutée pour développer votre patrimoine et augmenter encore vos revenus à l'avenir.

Un produit clé en main idéal pour concilier rentabilité immédiate et projet d'avenir à Toulouse.

Dossier complet et historique des revenus sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 078€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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Informations

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