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  • Exclusivité

Maison à vendre
13 pièces • Nouvion-et-Catillon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

474 000 €

  • Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (462 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d864fd92-eeec-44a9-9779-f19fa4ae4426

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 472 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 350 m²

  • Séjour 184 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fitness

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété d’exception du XIXᵉ – Maison de maître en U avec parc, dépendances et potentiel illimité. Maison de maître à vendre – Propriété d’exception du XIXᵉ siècle dans l’Aisne / Hauts de France

Exclusivement dans votre agence - ORPI Groupe VenteouLocation LAON -

Sous le charme des briques et des pierres typiques de la région, demeure d'exception du milieu du XIXᵉ siècle incarne l’élégance et le caractère d’une demeure de famille authentique. En forme de U, elle s’ouvre sur un vaste parc arboré qui offre calme, lumière et intimité.

Avec près de 470 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : salles de réception spacieuses, salon avec cheminée, salle à manger conviviale, mezzanine, neuf chambres, bureaux et grenier aménageable. Chaque espace respire la générosité et le confort.

Les atouts extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : dépendances, anciennes écuries, bâtiments de stockage, cave , système de chauffe récent et un terrain piscinable offrant un fort potentiel d’aménagement.

Un bien à multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet familial, maison d’hôtes, activité libérale , entreprise ou touristique — tout y est possible.

À seulement 20 minutes de Laon, 25 minutes de Saint-Quentin, 50 minutes de Reims, 1h10 de la Belgique, 1h30 de Lille et 2h de Paris, avec un accès rapide à l’A26, la propriété bénéficie d’une situation idéale au cœur d’une campagne verdoyante et paisible.

Un lieu rare où espace, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement.

Et si cette demeure devenait le cadre de votre prochain chapitre ?

Nous contacter avec la référence 1377-Arnaud-BOITTE

Notre agence est située au 10 rue Eugene Leduc à LAON & 5 Avenue du préau à VERVINS
Un seul numéro : 03 23 26 33 33

A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (462 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 13 pièces •

474 000 €

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t13-nouvion-et-catillon-02270-d864fd92-eeec-44a9-9779-f19fa4ae4426/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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