Maison à vendre
14 pièces • 334,17 m² Leschaux

Bon état

950 000 €

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (906 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 43aef563-cb6e-4689-80e1-014c544e9116

L'essentiel

14 pièces
Surface 398,22 m²
8 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 3 500 m²
Séjour 136,48 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320).

À seulement 15 minutes d’Annecy, au cœur du massif des Bauges, découvrez un lieu rare, chargé d’histoire et de potentiel.

Ce corps de ferme authentique datant de 1869, développant 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie unique, entre nature, volumes généreux et projet de vie. Amoureux de la nature venez développer votre créativité. Terrain Agricole de 3593m2.

Les points forts :
1 logement principal + 1 gîte indépendant
8 chambres – jusqu’à 15 couchages
Beaux volumes, grande pièce mansardée de 45 m²
Vue dégagée, environnement naturel préservé
Cachet de l’ancien : pierre, poutres, four à pain
Stationnements, garage et carport

Ce bien est idéal pour :
une grande maison familiale,
un projet de vie au vert,
une activité d’accueil touristique,
une reconversion professionnelle.
Certaines photos sont en IA (végétation).

Un lieu inspirant, propice à l’accueil, au partage et à la création de projets. Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr