• Exclusivité

Maison à vendre
14 pièces • Montaigut

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

46 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14aab83c-7215-4298-aaae-1edd882d8564

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 430 m²

  • 13 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 705 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble à Vendre. Référence 4054 ORPI Combrailles
A MONTAIGUT en COMBRAILLE ancien restaurant composé en rez-de-chaussée d'un accueil donnant sur une salle de restaurant, cuisine et plonge, sanitaires, un bar et sa salle attenante, cellier et rangement.
Aux deux étages 13 chambres avec points d'eau, une salle de bain, cabinet de toilettes. Grenier, caves et hangar, terrain clos.
Travaux à prévoir :
- Assainissement à mettre aux normes.
- Travaux d'aménagements, électriques, chauffage et isolation
Idéal création commerce ou chambres d'hôtes.
David POLITOWIEZ 06 06 76 81 40 Votre conseiller en immobilier ORPI Combraille immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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536 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente un immeuble commercial situé à une intersection, avec une façade de restaurant visible. Le bâtiment, de style traditionnel, offre un aperçu de son environnement urbain.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette salle à manger offre un cadre chaleureux avec ses tables dressées et ses banquettes confortables. Les tableaux aux murs ajoutent une touche d'élégance, créant une atmosphère accueillante parfaite pour des repas conviviaux.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, avec une décoration rustique incluant des tonneaux en bois et des éléments décoratifs. L'ambiance est chaleureuse et authentique, suggérant un lieu de caractère.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cet espace intérieur lumineux présente une salle à manger avec plusieurs tables et chaises, prête à accueillir des clients. L'ambiance est chaleureuse et invitante, idéale pour un restaurant ou un café.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette chambre violette dispose de deux lits simples, d'une grande fenêtre avec des volets et d'un radiateur. Des dessins sont affichés sur le mur, ajoutant une touche personnelle à l'espace.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée de matériel en acier inoxydable, d'étagères de rangement et d'un extincteur. L'espace est bien éclairé et semble prêt à l'emploi pour des activités culinaires.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des équipements en acier inoxydable, des étagères et une sortie donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble adapté à un usage professionnel.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente l'intérieur d'un local commercial, potentiellement un restaurant ou un bar, avec un comptoir en bois, des tables et des chaises. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec des étagères, un réfrigérateur et un bureau. L'espace est bien organisé, offrant des solutions de stockage pratiques pour divers articles. Le design est simple et axé sur l'utilité.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol. On y trouve une armoire, un bureau, une table et une décoration festive avec un sapin de Noël. Des rangements sont également visibles.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Salle de bain avec lavabo, meuble sous vasque en bois, miroir, et une cabine de douche. L'espace présente des finitions anciennes, nécessitant une rénovation pour moderniser l'ensemble.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple, des fenêtres spacieuses et un parquet. La pièce est meublée sobrement, offrant une atmosphère épurée et fonctionnelle. Un design simple pour un espace de vie confortable.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Grenier spacieux avec une charpente en bois apparente, offrant un potentiel de rénovation. L'espace est lumineux et présente des murs en pierre, typiques des bâtisses anciennes. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente un immeuble commercial avec une façade de style traditionnel. Au rez-de-chaussée, on distingue l'enseigne d'un restaurant. La propriété est située à un carrefour, avec un passage piéton bien visible.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette propriété est située à un carrefour dans une zone commerçante. Le bâtiment de trois étages comprend un restaurant au rez-de-chaussée. La façade est en pierre et les fenêtres sont traditionnelles.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Terrain constructible situé dans un environnement calme et résidentiel. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Proche des commodités et des transports. Façade de 15 mètres. Viabilisation à proximité.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Terrain constructible situé dans un environnement urbain, offrant un potentiel de développement. La parcelle est actuellement non aménagée, avec une végétation basse et des graviers. Des bâtiments existants bordent le terrain.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une salle à manger ou un bureau, avec du mobilier et des cartons. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser cet espace.
Combrailles Immobilier - Montaigut
  • Propriété à rénover offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme. Idéale pour un projet de construction ou de réhabilitation. Proche des commodités locales.
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