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  • Exclusivité

Maison à vendre
14 pièces • 390 m2 Simiane-la-Rotonde

  • Ferme
  • Bon état

757 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 261cab02-4bfb-43e9-b479-8f6be6d044e7

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 390 m²

  • 10 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 342 179 m²

  • Séjour 30,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Propriété de quatre habitations - 390 m2 habitables et 500 m2 de dépendances dont hangars. Située sur les hauteurs de Simiane la Rotonde, venez découvrir cette partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier.
En tout 4 habitations : maison principale, deux appartements et une maison individuelle.
3.8 hectares de terrain autour. La propriété est vendue avec plus de 35 ha de lavandes, bois et landes, arbres fruitiers, en partie attenantes et non attenantes.

La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau.
Combles aménageables.
Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires, avec production eau chaude, double vitrage.

3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année.
Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées.

Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR , entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau.

Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti.
Nombreuses dépendances.

Le plus : l'ensemble est alimenté par une citerne d'eau de 100m3 en toute autonomie et aussi par l'eau de ville. Elle est également raccordée au tout à l'égout.

DPE E/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4980 € et 6820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété immobilière présente une architecture de style méditerranéen. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ensoleillée, idéale pour la détente. Les volets bleus ajoutent une touche de charme. Agence Mylène Murano SAS - Simiane-la-Rotonde

Maison à vendre - 14 pièces • 390 m2

757 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mylène Murano SAS

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
9 Boulevard Latourette
04300 Forcalquier

04 92 75 20 60

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t14-simiane-la-rotonde-04150-261cab02-4bfb-43e9-b479-8f6be6d044e7/ 0 5 550 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain présente une esthétique classique avec des carreaux beiges et jaunes. Elle est équipée d'une baignoire encastrée, d'une douche séparée et d'un radiateur sèche-serviettes. L'ensemble est complété par un éclairage encastré au plafond. Agence Mylène Murano SAS - Simiane-la-Rotonde
  • La chambre présente un lit double avec une couverture à motifs floraux. Les murs beiges accueillent des œuvres d'art encadrées. Une fenêtre avec des rideaux laisse entrer la lumière naturelle, complétant l'ambiance chaleureuse. Un radiateur est visible. Agence Mylène Murano SAS - Simiane-la-Rotonde
  • Cette cuisine lumineuse offre un espace fonctionnel avec un réfrigérateur, un four micro-ondes et un lave-vaisselle. Les poutres apparentes et les carreaux de sol en terre cuite ajoutent du caractère. Une porte ouverte donne sur un jardin verdoyant. Agence Mylène Murano SAS - Simiane-la-Rotonde
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On y voit une cuisine ouverte sur un espace de vie avec une cheminée, des poutres apparentes et un coin repas. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence Mylène Murano SAS - Simiane-la-Rotonde
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  • Cette propriété présente une façade en pierre ornée de fleurs colorées. L'entrée principale mène à un intérieur lumineux. Le jardin offre un espace extérieur charmant et accueillant, idéal pour se détendre. Agence Mylène Murano SAS - Simiane-la-Rotonde
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04300 Forcalquier

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