Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
14 pièces • 390 m² Simiane-la-Rotonde

Bon état

694 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b08cd47b-8edf-46e9-8322-f7c0d4c42a0a

L'essentiel

14 pièces
Surface 390 m²
10 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 24 893 m²
Séjour 30,22 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Propriété, 4 habitations - 390 m2 habitables et 500 m2 de dépendances dont hangars. Située sur les hauteurs de Simiane la Rotonde, venez découvrir cette partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier.
En tout 4 habitations : maison principale, deux appartements et une maison individuelle.

La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau.
Combles aménageables.
Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires, avec production eau chaude, double vitrage.

3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année.
Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées.

Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR , entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau.

Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti.
Nombreuses dépendances.

Le plus : l'ensemble est alimenté par une citerne d'eau de 100m3 en toute autonomie et aussi par l'eau de ville.
Tout à l'égout.

Terrain de 2.48 ha autour de la maison, cour intérieure, parc arboré et champs.
Possibilité Chevaux.

DPE E/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 262 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 15 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

262 15

15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4980 € et 6820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Agence Mylène Murano SAS

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 14 pièces • 390 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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