Exclusivité

Maison à vendre
16 pièces • 645 m² Condé-Northen

Bon état

850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f1a283d-9a5e-48ab-b0e0-93ea6195aca1

L'essentiel

16 pièces
Surface 645 m²
11 chambres
7 salles de bain/eau
Terrain 4 450 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de 2 maisons de charme pour habitation et chambres d'hôtes à Condé Northen. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future propriété comprenant deux maisons de charme dont une pour l'habitation principale et l'autre pour l'activité de chambres d'hôtes.

Idéalement situé dans son écrin de verdure de plus de 44 ares, à 18 km de Metz, 43 km de Sarrebruck, et à proximité du Luxembourg, ce bel ensemble immobilier de deux maisons d'habitation compose de la manière suivante :

Sur la partie gauche, la maison d'habitation de neuf pièces comprend : un immense salon séjour, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec cellier, 6 chambres, une vaste salle de bains, une salle d'eau et plusieurs WC. Une grande cave et un grand garage avec la chaufferie complète le bien.

Sur la partie droite, la deuxième maison d'habitation de sept pièces exploitée en chambres d'hôte comprend : un vaste hall d'accueil, un salon séjour, cinq chambres avec salles d'eau et WC privatifs, une lingerie et une terrasse à l'étage.

Les abords arrières de cette belle propriété vous offrent un cadre unique de verdure et d'intimité avec plusieurs terrasses et un verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers (pommier, poiriers, noisetiers, châtaignés, noyés, quetsches, mirabelliers, cerisiers, figuiers...)

L'activité de 5 chambres d'hôte exploitée depuis plus de 18 ans jouie d'une très belle réputation dans sa catégorie que ce soit sur son site internet, les réseaux sociaux, les notes Booking et avis Google. Avec un excellent taux d'occupation vous bénéficierez de revenus confortables et de belles possibilités de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 177 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

177 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 11320 € et 15370 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Jung Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 16 pièces • 645 m²

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114 Avenue De Strasbourg
57070 Metz

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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