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  • Avant-première

Maison à vendre
16 pièces • Izeron

  • Bon état

420 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50004116-1b95-465b-ac73-c03a46e04387

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 16 pièces

  • Surface 680 m²

  • 14 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 260 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Propriété d’Exception au Cœur du Dauphiné, entre Grenoble et Valence. Dans un cadre idyllique, au pied du Vercors, sur la charmante commune d’Izeron (Isère), découvrez cette authentique maison dauphinoise rénovée avec soin, alliant caractère, volumes impressionnants et prestations haut de gamme.

Une demeure rare aux multiples atouts :
-650 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1 460 m²
-5 chambres d’hôtes de charme, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, exploitée avec succès et renommée, générant un excellent rendement locatif
-Habitation principale avec 7 grandes chambres, plusieurs salles de bains, 2 cuisines, et 2 salons-séjours spectaculaires de 130 m² chacun
-Un T3 actuellement loué et un studio indépendant offrant encore plus de potentiel locatif
-Cave, garages, dépendances, ancien séchoir à noix, et combles aménageables sur deux niveaux
-Superbe piscine intérieure baignée de lumière
-Plusieurs terrasses, jardin paysager, et une vue imprenable sur la nature environnante
-Panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable
Une localisation stratégique :
Idéalement située entre Grenoble et Valence, cette propriété rare bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Une opportunité unique à saisir !
Que vous soyez en quête d’un projet de vie alliant résidence familiale de prestige et activité touristique florissante, ou d’un investissement patrimonial de grande qualité, cette propriété vous séduira par son cachet, son potentiel et son cadre d’exception.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8500 € et 11560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 16 pièces •

420 000 € * prix indicatif

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28 Boulevard Du Champ De Mars
38160 Saint-Marcellin

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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