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Maison à vendre
19 pièces • Saint-Romain-en-Viennois

  • Bon état

950 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 398678c5-db82-403c-a4a5-08b4b156c2bc

L'essentiel

  • 19 pièces

  • Surface 455 m²

  • 12 chambres

  • 8 salles de bain/eau

  • Terrain 22 010 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte.
Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble.
La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave)
Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau/dressing, salle d'eau indépendante avec wc.
Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie.
Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine/salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois.
La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun.
Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage.
Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. A l'étage, une chambre avec terrasse.
Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et terrasse.
Trois autres garages complètent l'ensemble.

L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée.
Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités.
Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets.

Renseignements complémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 6
Émissions GES C 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5660 € et 7700 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec plusieurs bâtiments, dont une maison principale avec terrasse et un garage. Le terrain est arboré et bien entretenu, avec une allée menant à la maison. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois

Maison à vendre - 19 pièces •

950 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec plusieurs bâtiments, dont une maison principale avec terrasse et un garage. Le terrain est arboré et bien entretenu, avec une allée menant à la maison. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Propriété rurale pittoresque offrant une maison de campagne et un terrain agricole. Idéal pour un projet résidentiel ou agricole, dans un cadre naturel paisible avec vue sur les collines environnantes. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Propriété rurale pittoresque avec une maison en pierre et des arbres matures, offrant un cadre paisible et une architecture traditionnelle. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, idéale pour prolonger la saison de baignade. Des chaises longues et un parasol invitent à la détente au bord de l'eau. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des meubles en bois massif, notamment une grande armoire vitrée et une table conviviale. L'ambiance est rustique et accueillante, avec des poutres apparentes et une lumière naturelle agréable. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé rayé, une table basse en bois et un meuble TV ancien. La décoration rustique et les touches de verdure créent une atmosphère chaleureuse. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Ce salon lumineux et chaleureux comprend un meuble TV ancien, un fauteuil confortable, une table basse en bois et des plantes d'intérieur. La décoration est soignée, créant une atmosphère accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes et le mobilier en bois ancien créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une télévision et des touches décoratives ethniques. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété dispose d'une cour charmante avec un olivier mature, une arche de glycine et un espace extérieur invitant. Idéale pour profiter du climat méditerranéen. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une terrasse couverte aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur un jardin verdoyant. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Magnifique propriété rurale offrant un cadre paisible avec des vues panoramiques sur les collines environnantes. Le terrain présente une végétation luxuriante et des arbres matures, idéal pour profiter de la nature. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine aménagée, décorées dans un style rustique et chaleureux. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, avec une table ronde et des chaises en bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une table ovale recouverte d'une nappe, entourée de chaises en bois. Un buffet ancien et une étagère complètent le mobilier, créant une atmosphère conviviale. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux fauteuils, une table basse en bois et une décoration soignée. La lumière naturelle met en valeur les finitions épurées et l'ambiance accueillante. Idéal pour la détente. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale thématique. Elle comprend un lit double, deux tables de chevet en bois et un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble-lavabo suspendu, des rangements spacieux et une douche vitrée. Les finitions soignées et le design épuré confèrent une atmosphère élégante et fonctionnelle à cet espace. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La décoration murale ajoute une touche artistique, complétée par des meubles en bois traditionnels et une chaise d'appoint. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec sa cour intérieure arborée et sa terrasse offrant une vue dégagée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, aménagée avec des sièges confortables, une table et une végétation luxuriante, y compris une glycine en fleurs. L'espace est invitant et bien entretenu, idéal pour la détente. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec un grand jardin arboré et une allée en gravier menant à une maison. Le paysage environnant est verdoyant, suggérant un emplacement rural ou semi-rural. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison lumineuse et spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, partiellement couverte pour une utilisation toute l\'année. La maison principale, de style provençal, offre un cadre de vie élégant et confortable. Le jardin paysager complète ce bien d'exception. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cet intérieur lumineux combine un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle. Le mobilier, incluant un fauteuil en cuir rouge et un canapé, crée une atmosphère accueillante, idéale pour une vie quotidienne agréable. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est meublée de manière fonctionnelle avec un canapé, une table basse, une grande bibliothèque et un coin repas. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec deux lits, dont un grand lit et un lit simple. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur invitant. Une terrasse ombragée par une pergola fleurie est aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter des beaux jours. Les volets verts ajoutent une touche de couleur à la façade. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie colorée et des tables de chevet fonctionnelles. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. La grande fenêtre apporte de la luminosité. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle et propre, dotée d'un lavabo, d'une douche avec rideau et d'un miroir. Les finitions carrelées et la décoration simple suggèrent un espace pratique et bien entretenu. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un lit double confortable avec une tête de lit en bois, flanqué de tables de chevet ornées de lampes. La décoration murale ajoute une touche d'élégance bohème. Un radiateur et une armoire complètent l'ensemble. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette chambre offre un lit double confortable avec une tête de lit en bois, flanqué de tables de chevet et de lampes. Une armoire en bois sombre et une décoration murale thématique complètent l'espace, créant une ambiance chaleureuse. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, partiellement couverte, idéale pour profiter du soleil ou se détendre à l'abri. Le jardin environnant offre un cadre paisible. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Superbe piscine creusée avec couverture rétractable, entourée d'une terrasse et de mobilier de détente. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère accueillante pour des soirées paisibles. Idéal pour profiter pleinement de votre propriété. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant, promettant tranquillité et sérénité. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois
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    Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec plusieurs bâtiments, dont une maison principale avec terrasse et un garage. Le terrain est arboré et bien entretenu, avec une allée menant à la maison. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois

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Voconce Immobilier

5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

04 90 36 08 26

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