Maison à vendre
2 pièces • 93 m2 Amiens

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62e8a4e8-05c8-4419-961c-16aad01bac02

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 93 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 184 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. AMIENS ST PIERRE. Maison DUPLEX avec jardin
Produit rare !

ORPI LM Immo vous propose ce duplex de 93m2, offrant toutes les commodités d'une vie de quartier avec ses commerces de proximité, à quelques minutes seulement du Parc St Pierre et du centre ville d'Amiens.
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif dédié à la colocation
Entièrement rénovée cette maison appartement vous séduira par sa distribution optimisée et les très belles fonctionnalités offertes en habitation, cave, et jardin

Ce bien est composé au 1er niveau de :
- un hall en zone d'accueil permettant une entrée avec vestiaire
- 2 chambres confortables dont une avec dressing indépendant
- une salle de bains familiale avec baignoire et plan vasque
- une seconde salle de bains avec douche, plan vasque et WC offrant une fonctionnalité buanderie
- 1 cuisine contemporaine aménagée et intégralement équipée ouverte sur la pièce de vie.

En duplex vous bénéficierez d'une zone nuit composée de 2 chambres dont l'une avec dressing, l'autre avec un espace bureau.
A l'extérieur, appartenant à la copropriété (2 personnes) un jardin clos et sans vis à vis de 200m2 vous promet des moments de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis.

Alors que le charme offert par les parquets et cheminées se marient avec goût à une décoration contemporaine comme une invitation au bien être, les fonctionnalités et le volume offert par ses 4 chambres font de cette maison appartement avec jardin un bien d'exception.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected]

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Prix du bien : 199 900€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2061 € et 2789 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin salon et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
LM Immo - Amiens

Maison à vendre - 2 pièces • 93 m2

199 900 €

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LM Immo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin salon et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
LM Immo - Amiens
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. Les placards en bois clair s'harmonisent parfaitement avec le mur bleu profond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéale pour les amateurs de cuisine.
LM Immo - Amiens
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec un escalier hélicoïdal distinctif. La salle à manger ouverte et le salon invitant créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille et le divertissement.
LM Immo - Amiens
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une décoration moderne et épurée. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, combine salon et salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
LM Immo - Amiens
  • Ce bureau lumineux dispose d'une cheminée en briques, d'une grande fenêtre et d'étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le travail à domicile.
LM Immo - Amiens
  • Chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle avec un lit superposé, un coin jeu et une décoration murale originale. Idéale pour optimiser l'espace et offrir un environnement stimulant pour les plus jeunes.
LM Immo - Amiens
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend un meuble vasque en bois, un grand miroir et une douche vitrée. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable.
LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, une baignoire et des appareils électroménagers, dont une machine à laver et un sèche-linge. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
LM Immo - Amiens
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé en bois, d'une décoration murale rouge et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Un bureau et des étagères complètent l'ameublement.
LM Immo - Amiens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'une cheminée en briques, d'une grande fenêtre et de nombreux rangements, dont une bibliothèque. Elle est prête à accueillir vos petits.
LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un fauteuil rouge, un papier peint végétal et une coiffeuse. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et d'un radiateur. Idéal pour un espace de détente.
LM Immo - Amiens
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une touche de modernité grâce à son puits de lumière. Les finitions soignées et la décoration sobre en font un lieu de vie agréable.
LM Immo - Amiens
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, avec des carreaux gris élégants, un meuble vasque en bois clair et une baignoire. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre agréable pour la détente.
LM Immo - Amiens
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin salon et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
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