Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Archignat

Détachée / individuelle
À rafraîchir

77 500 €

Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 50447d57-a8af-46df-8730-23625a1a8b22

L'essentiel

2 pièces
Surface 56 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 1 900 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF : 40997
En exclusivité sur la commune d'Archignat ( Allier) , à vendre ancienne longère avec beaucoup de potentiel, en partie rénovée sur cave, située dans un hameau offrant un cadre paisible et authentique. Aujourd'hui elle est composée de: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une SDB avec un WC et une chambre. La partie grange en cours d'aménagement sur 2 niveaux permet d'augmenter la surface habitable d'environ 100m². En complément une autre grange indépendante d'environ 55 m² et un petit garage complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain plat de1900m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
DPE : E
A 5 Km Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire.
A 8 Km TREIGNAT avec son plan d'eau d'Herculat et sa piscine biologique .
A 15 Km Montluçon .

Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél : O6 8O 64 23 24
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 312 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

312

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 962 € et 1302 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces •

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59 Ter Boulevard De Courtais
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3.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-archignat-03380-50447d57-a8af-46df-8730-23625a1a8b22/ 0 5 11 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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