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Maison à vendre
2 pièces • 22,72 m2 Balaruc-les-Bains

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

182 796 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 948aaee8-e61e-4dd8-9a3a-8d2c7d0f3814

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 21 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 18 m²

  • Séjour 12,74 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maisonnette 2 pièces avec jardin, garage et parking. À proximité immédiate du centre ville de Balaruc les Bains, et à tout juste 10 minutes à pied de la Station Thermale, maisonnette 2 pièces d'une superficie d'environ 23m2.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain, et un wc indépendant.

À l'étage, une chambre.

L'ensemble sera vendu entièrement meublé avec un planning locatif complet pour 2026 (loyer entre 700 et 1200€ pour les 3 semaines de cure)

Située dans une environnement calme, la maison dispose d'un bel extérieur sans vis à vis avec terrasse et pergola.

La maison est également vendue avec une place de parking privative et un garage.

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec un jardin clôturé et une entrée accueillante. La façade est peinte dans des tons chauds, et la propriété dispose d'une terrasse couverte et de volets blancs. Les Bains - Balaruc-les-Bains

Maison à vendre - 2 pièces • 22,72 m2

182 796 €

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-balaruc-les-bains-34540-948aaee8-e61e-4dd8-9a3a-8d2c7d0f3814/ 0 5 138 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec un jardin clôturé et une entrée accueillante. La façade est peinte dans des tons chauds, et la propriété dispose d'une terrasse couverte et de volets blancs. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio compact et fonctionnel offre un agencement intelligent avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et un accès à une mezzanine par un escalier. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises en plastique blanc, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent protège l'espace, offrant un lieu de détente agréable. La clôture et la végétation environnante assurent une certaine intimité. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, équipée d'appareils électroménagers modernes. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et un plan de travail suffisant pour la préparation des repas. Les finitions soignées témoignent d'un entretien régulier. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un ensemble de mobilier de jardin en plastique blanc, comprenant une table et des chaises. Un abri transparent couvre partiellement l'espace, offrant une protection contre les intempéries. La scène dégage une atmosphère simple et fonctionnelle. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des tables de chevet intégrées dans une armoire en bois massif. La pièce est décorée de rideaux rouges et de coussins assortis, créant une ambiance chaleureuse. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements intégrés. L'agencement optimise l'espace, offrant praticité et un style épuré. Idéal pour un usage quotidien. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio fonctionnel offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. Un abri transparent protège l'espace, tandis qu'une végétation luxuriante ajoute une touche de verdure. L'ensemble offre un cadre agréable et fonctionnel. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Passage extérieur d'une propriété résidentielle, menant à une cour. La scène présente des murs texturés, une clôture blanche et une végétation en pot, le tout sous un ciel bleu clair. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un canapé confortable. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin potentiellement exploitable. La maison, de style traditionnel, s'intègre dans un quartier résidentiel calme. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Les Bains - Balaruc-les-Bains
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    Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec un jardin clôturé et une entrée accueillante. La façade est peinte dans des tons chauds, et la propriété dispose d'une terrasse couverte et de volets blancs. Les Bains - Balaruc-les-Bains

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