• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 330 m2 Castelnau-d'Estrétefonds

  • À rafraîchir

266 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1951-034060-625

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 342 m²

  • 1 chambre

  • Terrain 336 m²


L'avis de l'agent

MUR A VENDRE - LOCAL 342M2 AU CENTRE DE CASTELNAU D'ESTRETEFONDS A RENOVER. MUR A VENDRE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - PLEIN CENTRE - CHEMIN DU MOULIN Au coeur de la commune, à proximité de tous les commerces et commodités urbaines, venez découvrir ce local industriel, sur rue, très visible et facilement accessible aux multiples possibilités d'activités d'une superficie de 342m2 habitable sur une parcelle d'une contenance de 336m2 à rénover dans l'ensemble. Ancien local du traiteur Maison Garcia, les possibilités de surélévation sont consultables sur la zone UA du PLU. Il est possible de surélever le tout en R+1 soit une hauteur maximale de 6mètres. Au rez de chaussée, nous devons conserver la destination de commerciale, professionnelle. En revanche, au premier étage, l'habitation est tout à fait possible ! Diagnostics en cours de réalisation? CADASTRE : 000A 1412 + 000A 1722 IDEAL LOCAL COMMERCIAL, IDEAL LOCAL INDUSTRIEL, IDEAL HABITATION AVEC CREATION DE LOGEMENTS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces • 330 m2

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Amplitude Immobilier

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  • Location
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  • Syndic de copropriété
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23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-castelnau-d-estretefonds-31620-1951-034060-625/ 0 5 531 avis clients

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