Maison à vendre
2 pièces • 85 m2 Champlan

  • Bon état

237 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 097€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b1c6d62d-dc0d-4a76-af07-d138d3f8a96e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 85 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nouveau prix !
Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison est faite pour vous !
Située en plein centre de Champlan, cette maison de ville atypique déploie ses 85 m² sur plusieurs niveaux, offrant une atmosphère unique où se mêlent pierres apparentes, poutres en bois et touches industrielles.

Points forts de la maison :

Adresse rare : Accès direct sur rue et par une jolie cour commune sécurisée, idéale pour la tranquillité et la sécurité au quotidien.

Aucune copropriété, donc aucune charge !

Esprit loft et chaleureux grâce au mariage subtil entre l’ancien et l’industriel : murs en pierre, parquet bois ou escaliers métalliques… une vraie invitation à la personnalisation !

85 m² habitables, à l’agencement atypique sur plusieurs niveaux, parfait pour un mode de vie dynamique ou artistique.
2 chambres confortables
Belle pièce de vie à l’ambiance cosy, parfaite pour recevoir ou se détendre
Salle de bains et sanitaires séparés
Chauffage individuel électrique, double vitrage pour votre confort

Le + : un petit extérieur en jouissance (cour commune), idéal pour déposer un vélo, une plante ou partager un café entre voisins.

Vie de quartier :
Vous êtes au cœur de Champlan : commerces, écoles, services à pied, ambiance village et convivialité garantie !
Accès rapide à la N20, N118 et Francilienne, et transports en commun proches (bus vers RER Massy-Palaiseau et Longjumeau, accès Paris en 30 minutes).

DPE : D – Émissions CO₂ très faibles
Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 150 € et 1 590 €

Une maison qui a une âme, à visiter sans tarder pour un projet de vie différent, à la fois pratique et chaleureux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 097€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un escalier en bois et métal menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec des meubles anciens et une décoration originale, incluant une grande sculpture d'oiseau rouge, crée une atmosphère chaleureuse.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan

Maison à vendre - 2 pièces • 85 m2

237 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-les-Chartreux

01 69 09 19 19

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois et métal menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec des meubles anciens et une décoration originale, incluant une grande sculpture d'oiseau rouge, crée une atmosphère chaleureuse.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cet intérieur présente un escalier en colimaçon menant à l'étage, une table en bois avec des chaises rouges, et une grande plante en pot. La décoration murale inclut une affiche de mode et des éléments architecturaux rustiques.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en métal noir, une grande plante verte, une table en bois et des chaises rouges. L'espace est lumineux et semble accueillant.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie unique avec un mur en pierre apparent, un escalier métallique et une décoration audacieuse. La pièce combine des éléments rustiques et modernes, offrant un cadre de vie distinctif.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois et métal menant à l'étage. Les murs en pierre apparentes et le lustre ajoutent du cachet à cet espace unique. Une belle luminosité naturelle baigne la pièce.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette photo présente une cuisine rustique et fonctionnelle, dotée d'un réfrigérateur blanc, d'un évier, d'une cuisinière et d'une table en bois. Le mur jaune vif ajoute une touche de couleur à l'espace.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements essentiels tels qu'un réfrigérateur, une machine à laver, une cuisinière et un micro-ondes. L'espace repas convivial est complété par une table et des chaises.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à un espace de vie lumineux. Les murs en pierre et le mobilier sélectionné créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour un cadre de vie unique.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une cheminée en pierre décorative et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration est chaleureuse et accueillante.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une chaise d'appoint. La décoration allie modernité et touches rustiques, créant une atmosphère chaleureuse.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Ce bien immobilier présente un design intérieur unique avec un escalier en colimaçon et des finitions modernes. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine aménagée en chambre, avec un coin lecture et une vue sur des maquettes d'avions. L'espace est lumineux grâce à un puits de lumière.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cet espace mansardé, actuellement en travaux, présente un fort potentiel d'aménagement. Les murs bruts et le plafond en cours de finition suggèrent une rénovation en cours, offrant une toile vierge pour de futurs aménagements personnalisés.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette salle de bain atypique dispose d'une douche de style japonais, d'un lavabo vert vif et d'une banquette avec rangements intégrés. Le plafond en bois et le sol en terre cuite apportent une touche chaleureuse.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une façade en bois et pierre. On y voit une porte vitrée donnant sur un jardin, un barbecue, une cuve de récupération d'eau de pluie et du mobilier de jardin.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan
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    Ce bien immobilier présente un escalier en bois et métal menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec des meubles anciens et une décoration originale, incluant une grande sculpture d'oiseau rouge, crée une atmosphère chaleureuse.
Saulx Immobilier 1986 - Champlan

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Saulx Immobilier 1986

23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-les-Chartreux

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