Maison à vendre
2 pièces • Château-Renault

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

70 000 €

  • Honoraires : 9.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (64 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef53a345-3a0d-4e0b-b077-b573a613086a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 225 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison Maison à rénover. Idéal un premier achat ou pour un investissement locatif – Fort potentiel de rénovation

Située en cœur de ville de Château Renault à proximité immédiate des commerces, écoles, maison de santé et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.

D'une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable de offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace de vie.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 107 m² comprenant une cour à l'avant et un agréable jardinet à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville.

Deux dépendances de type cabanon et ancien clapier viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables.

Atout majeur : un permis d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'envisager sereinement une extension et une valorisation importante de l'ensemble immobilier.

Cette maison à réhabiliter constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec création de valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (64 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade de maison avec une porte blanche et deux fenêtres. La végétation environnante suggère un environnement naturel et potentiellement un jardin. L'aspect général est rustique.
Agence de la Place - Château-Renault

Maison à vendre - 2 pièces •

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Agence de la Place

  • Achat
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  • Investissement locatif
21 Place Jean Jaurès
37110 Chateau Renault

02 47 74 00 05

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4.3 https://www.orpi.com/agencedelaplace/ 0 5 21 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une façade de maison avec une porte blanche et deux fenêtres. La végétation environnante suggère un environnement naturel et potentiellement un jardin. L'aspect général est rustique.
Agence de la Place - Château-Renault
  • Cette photo présente une cuisine nécessitant des rénovations. On y voit une double évier, un radiateur, et une porte ouverte donnant sur l'extérieur. Les murs montrent des signes de délabrement, indiquant un besoin de travaux.
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  • Cette photo présente une cuisine nécessitant des rénovations. On y voit des placards en bois, un évier, une fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur. L'état général suggère des travaux à prévoir pour moderniser l'espace.
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  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés avec des traces d'humidité et de papier peint arraché. Le sol présente un revêtement ancien. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir.
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  • Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à l\'étage. À gauche, on trouve une dépendance avec deux portes, dont une en métal rouillé. L\'ensemble est entouré de végétation.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un sol en parquet. On aperçoit des éléments de plomberie et une porte ouverte donnant sur un balcon avec une vue sur la verdure.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs bruts et un parquet en bois. Une porte blanche est ouverte sur un couloir. L'espace semble nécessiter des rénovations.
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  • Cet espace mansardé offre un potentiel de rénovation intéressant. Les poutres apparentes et le plancher en bois confèrent du cachet à ce lieu, idéal pour créer un appartement ou un bureau unique.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec pelouse et arbres, bordé par un muret en pierre. Une structure en béton avec des niches et un appentis en bois complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
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    Cette photo présente une façade de maison avec une porte blanche et deux fenêtres. La végétation environnante suggère un environnement naturel et potentiellement un jardin. L'aspect général est rustique.
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